TD Morning News Ort: Berlin

Berlin: Aachener Grund erwirbt Seniorenresidenz von Terragon

25.06.2019 Die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft kauft in einem Forward Deal die Seniorenresidenz Riviera in Berlin-Grünau. Verkäufer und Entwickler der Service-Wohnanlage ist Terragon, das in der Regattastraße 161-168 fünf Gebäude mit 15.500 m² Mietfläche, 208 barrierefreien Wohnungen, einer Tagespflege und einer Wohngruppe sowie 50 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Die Bauarbeiten sollen im 4. Quartal starten und Ende 2021 abgeschlossen [...]

Deutsche Wohnen verordnet sich eigenen Mietendeckel

24.06.2019 Die Deutsche Wohnen will sämtliche ihrer Wohnungsmieten in Berlin kappen. In einer Selbstverpflichtung kündigte Berlins größter privater Wohnungsvermieter an, dass die Mieten ab dem 1. Juli auf maximal 30 % des Haushaltsnettoeinkommens begrenzt werden. Zudem wolle man künftig jede vierte Wohnung an Mieter mit Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein vergeben. Während u.a. die Wohnungswirtschaft und der [...]

Generali und Poste Vita kaufen “The Westlight” in Berlin

24.06.2019 Generali Real Estate hat zusammen mit der italienischen Versicherungsgesellschaft Poste Vita den Büroneubau “The Westlight” in der Berliner City West erworben. Verkäufer des 15-Geschossers an der Budapester Straße 35/Ecke Kurfürstenstraße ist Barings Real Estate, das dort noch bis Mitte nächsten Jahres rd. 19.500 m² Büro- und Einzelhandelsfläche errichtet. Zuvor befand sich dort der Hauptsitz der [...]

Deutsche Real Estate verkauft Osram-Höfe für 225 Mio. Euro

19.06.2019 Die Summit-Tochter Deutsche Real Estate hat das Carrée Seestraße im Berliner Stadtteil Wedding nach eigenen Angaben für 225 Mio. Euro verkauft. Laut TD-Informationen handelt es sich beim Käufer um die Cording Real Estate Group. Die Anfangsrendite für das ehemalige Osram-Lampenwerk mit einer Bruttogeschossfläche von 60.000 m² und ca. 25 % Leerstand lag dem Vernehmen nach [...]

Berlin: Ex-Alstria-Manager entwickeln mit Fortress 29.000 m² Bürofläche

19.06.2019 Stoke Park Capital und Fortress Investment Group schaffen 29.000 m² Büro-Mietfläche in Berlin-Charlottenburg. Das Joint Venture saniert dazu die denkmalgeschützte, achtstöckige Oberpostdirektion in der Dernburgstraße. Anfang 2021 soll die Immobilie bezugsfertig sein. Das Gebäude wurde 1925 errichtet und umfasst Hof- und Parkflächen am Lietzensee. Leadmakler sind BNP Paribas Real Estate und Savills, Planung und Steuerung [...]

Berliner Senat macht Ernst mit dem Mietendeckel

19.06.2019 Der Berliner Senat hat gestern ein Eckpunktepapier für ein neues Mietengesetz beschlossen. Die Mieten für die rd. 1,5 Mio. nicht preisgebundenen Wohnungen in der Bundeshauptstadt sollen demnach fünf Jahre nicht erhöht werden dürfen. Ausgenommen sind Neubauwohnungen und öffentlich geförderte Wohnungen. Zudem ist eine Mietobergrenze geplant, deren Höhe allerdings noch offen ist. Damit könnten sehr hohe [...]

Berlin: Gesobau stockt städtischen Wohnbestand in Karow auf

18.06.2019 Die kommunale Berliner Wohnungsgesellschaft Gesobau hat 145 Wohnungen in Karow im Bezirk Pankow erworben. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft der Groth Gruppe. Die Wohnungen mit zusammen rd. 9.728 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Gebäude mit den Adressen Achillesstraße 104–110, Münchehagenstraße 51–57 und Am Hohen Feld 127/129. Das Grundstück, auf dem sich auch 22 Mietergärten befinden, [...]

Berlin: Wolff & Müller baut Wohnturm in der Gropiusstadt

14.06.2019 Wolff & Müller wird ein Wohnhochhaus in der Berliner Gropiusstadt errichten. Den Rohbauauftrag für den 20-Geschosser mit 116 Wohnungen hat nun der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin erteilt. Zudem entstehen auf dem Grundstück an der Theodor-Loos-Straße/Ecke Wutzkyallee ein fünfstöckiges pavillon-ähnliches Stadthaus, ein Flachbau sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 200 Stellplätzen. In den Erdgeschossen von Hochhaus und Pavillon [...]

Berlin: Start-up mietet 4.100 m² Bürofläche in Mitte

12.06.2019 Das Berliner Start-up Urban Sports wird voraussichtlich im September eine neue Zentrale in Mitte beziehen. Hierzu hat das Unternehmen den kompletten Neubau in der Michaelkirchstraße 20 mit rd. 4.100 m² Bürofläche gemietet. Dabei beraten hat DIMP – Die Immobilien Partner. Für den Vermieter SpreeArea GmbH war JLL im Rahmen eines exklusiven Alleinmandates tätig. Urban Sports [...]

Berlin: Hamburg Team kauft Ärztehaus in Hermsdorf

12.06.2019 Hamburg Team Investment Management (HTIM) hat für seinen Fonds “Hamburg Team Urbane Themenimmobilien” ein Ärztehaus in Berlin-Hermsdorf erworben. Dieses befindet sich in der Glienicker Straße 6 und besteht aus drei Gebäudeteilen mit etwa 5.800 m² Gesamtmietfläche, die von Ärzten, einer Apotheke, einer Bäckerei und einem Supermarkt genutzt werden. Zudem gibt es sechs Wohnungen. Der fünfgeschossige Komplex wurde [...]