TD Morning News Ort: Hamburg

Hamburg: Grundsteuer nach Fläche und zwei Lagefaktoren

02.09.2020 Hamburgs Finanzsenator Andreas Dressel hat gestern Eckpunkte für eine reformierte Grundsteuer vorgestellt. Anders als das künftige Bundesrecht, das stark auf den Bodenwert abstellt, sieht Hamburg ein Flächen-Lage-Modell, ähnlich wie das Land Hessen, vor. Für die Berechnung werden zunächst Grundstücksflächen mit 0,02 Euro/m² und Gebäudeflächen mit 0,40 Euro/m² multipliziert. Bei Gebäudeflächen, die zu Wohnzwecken genutzt werden, [...]

Hamburg: Hansainvest plant großes Büroensemble nahe Dammtor

26.08.2020 Die Hauptverwaltung von Signal Iduna zwischen dem Dammtor-Bahnhof und der Außenalster in Hamburg soll einem neuen Büroensemble weichen. Die Konzerntochter Hansainvest Real Assets hat hierfür die Planungen begonnen und will noch in diesem Jahr einen städte- und hochbaulichen Wettbewerb ausloben. Die aus den 50er und 70er Jahren stammenden Bestandsbauten zwischen Neuer Rabenstraße 15-21 und Alsterterrasse 11 [...]

Hamburg: Postbank springt als Ankermieter ab – Projekt Ipanema verkauft

21.08.2020 Die Hamburger Postbank-Verwaltung wird nicht in das Großprojekt Ipanema in der City-Nord ziehen. Auf ihren Wunsch hin ist der im vorletzten Herbst geschlossene Mietvertrag über fast 15.000 m² Bürofläche aufgelöst worden. Zu den Gründen verlautet nichts, doch dürften Sparmaßnahmen im Deutsche-Bank-Konzern eine Rolle spielen. Die Ipanema-Entwickler Hamburg Team und Otto Wulff haben nun das Bauvorhaben, [...]

Hamburg: Quest vermietet 1.850 m² im Ballinhof an Softwarefirma

20.08.2020 Der Projektentwickler Quest hat für 10.000 der 11.300 m² Bürofläche, die er am Hamburger Ballindamm 17 saniert, Mieter unter Vertrag. Neben Boston Cosulting, die nach TD-Informationen für etwa 3.000 m² unterschrieben, belegt die  Softwarefirma The Trade Desk das komplette 2. OG mit 1.850 m². Außerdem wird ein Family Office Anfang nächsten Jahres einziehen, ebenso wie [...]

Hamburg: Wohnkompanie realisiert Hochhaus im Pergolenviertel für 110 Mio. Euro

18.08.2020 Die Wohnkompanie Nord hat das 6.500 m² große Baufeld 4 im Hamburger Pergolenviertel als alleiniger Bauherr übernommen. Zuvor waren die Pläne zusammen mit Nord Projekt entwickelt worden. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant, Mitte 2023 soll das “Perigon” getaufte Gebäude mit bis zu 17 Geschossen bzw. 57 m Höhe fertig sein. Auf rd. 34.000 [...]

Hamburg: Volksbank kauft DWI-Projekt neben Hauptsitz

14.08.2020 Die Hamburger Volksbank hat die Frankenstraße 10 in der City-Süd von der DWI-Gruppe erworben. Diese hatte den Bestand vor zweieinhalb Jahren gekauft und zusammen mit LH Architekten die Planung entwickelt. Der Bestand ist bereits abgerissen, sodass die Neubaumaßnahmen noch in diesem Jahr beginnen können. DWI wird die Projektentwicklung weiterhin betreuen, während die Hamburger Volksbank Immobilien- [...]

Hamburg: Warburg-HIH kauft SG-Campus

11.08.2020 Warburg-HIH hat den Kaufvertrag für das Bürocampus-Projekt von ECE in Hamburg-Barmbek unterschrieben. Das in der Fuhlsbüttler Straße 431 entstehende Gebäude misst 26.000 m² Mietfläche und verfügt über 350 Tiefgaragenstellplätze. Nach Marktinformationen soll der Kaufpreis um die 150 Mio. Euro liegen. Hauptmieter sind zwei Banken der Société-Générale-Gruppe mit 15-jährigen Mietverträgen: 12.180 m² für die Bank Deutsches [...]

Hamburg: Alter HSH-Hauptsitz steht zum Verkauf

10.08.2020 Nach dem Verkauf von ehemaligen HSH-Bürohäusern an der Ferdinand- und Rosenstraße hat Cerberus, Eigentümer des in Hamburg Commercial Bank (HCOB) umbenannten Instituts, den Verkauf des Hamburger Stammsitzes am Gerhart-Hauptmann-Platz eingeleitet. Einen entsprechenden Bericht des “Hamburger Abendblatts” bestätigt eine Banksprecherin auf Nachfrage. Der Gebäudekomplex aus den 70er Jahren mit mehr als 50.000 m² Nutzfläche steht nicht [...]

Hamburg: Tishman Speyer entwickelt G+J-Immobilie am Baumwall

06.08.2020 Gruner + Jahr (G+J) verkauft seinen Hamburger Stammsitz nicht an die Stadt, sondern an ein Konsortium aus Tishman Speyer, Eon-Pensionskasse und Versicherungskammer Bayern. Die Stadt hatte 2016 mit dem Verlag vereinbart, die Immobilie am Baumwall bis 2024 zu erwerben, doch Tishman Speyer hat G+J nun einen höheren Preis geboten. Die Stadt stimmte einer Aufhebung des [...]

Hamburg: Möbelhändler Hardeck eröffnet erstmals in City-Lage

06.08.2020 Der Möbelhändler Hardeck eröffnet in Hamburg erstmals ein Geschäft in City-Lage. Am Gänsemarkt 45 soll Anfang nächsten Jahres ein Flagship-Store mit 1.500 m² Verkaufsfläche auf zwei Etagen an den Start gehen. Bisher betreibt das Traditionsunternehmen Einrichtungshäuser mit jeweils mehr als 35.000 m² in Bochum, Bramsche, Senden und Hilden. Der neue Laden soll als Ergänzung zum [...]