TD Morning News Ort: Hamburg

Hamburg: Warburg-HIH kauft Bürohaus an der Eiffestraße

12.12.2018 Die Warburg-HIH hat für den Immobilienfonds Norddeutscher Versorgungswerke in Hamburg eine 9.000 m² große Büroimmobilie von Wegner Immobilien erworben. Das Gebäude in der Eiffestraße 585 nahe der City-Süd ist an mehrere Parteien vollständig vermietet. Die gewichtete Mietvertragslaufzeit beträgt 12,5 Jahre. Das Mietniveau liegt nach Angaben von Warburg-HIH unter dem Niveau eines gleichwertigen Neubaus. Ankermieter ist Asklepios Kliniken mit einem 15-jährigen Mietvertrag. Beim [...]

Hamburg: HanseMerkur erwirbt „Phoenix-Kontor“

12.12.2018 HanseMerkur Grundvermögen hat für einen ihrer offenen Immobilienspezialfonds das „Phoenix-Kontor“ in der Hamburger Innenstadt von der HPE Hanseatische Projektentwicklung erworben. Im Erdgeschoss des rd. 4.000 m² großen Gebäudes in der Straße Brandsende ist die Systemgastronomie „Hans im Glück“ angesiedelt, in den oberen Etagen befinden sich ein Aparthotel sowie Büroflächen. Im Januar soll das Objekt ins [...]

Hamburg: Einrichtungskette Clas Ohlson gibt alle Filialen auf

07.12.2018 Die schwedische Einrichtungskette Clas Ohlson lässt ihr Vorhaben, auf dem deutschen Markt im stationären Geschäft Fuß zu fassen, fallen. Sie hatte hierzu in Hamburg seit 2016 vier Filialen eröffnet, zwei davon in bester Innenstadtlage: in der Spitaler Straße 32 (1.000 m²) und am Jungfernstieg (1.800 m²). Die beiden anderen befinden sich in den Einkaufszentren AEZ [...]

Hamburg: Kolbenhöfe-Investoren übernehmen Nachbarquartier

05.12.2018 Die Bauherren des Quartiers Kolbenhöfe in Ottensen, Otto Wulff Projektentwicklung, Rheinmetall Immobilien und der Altonaer Spar- und Bauverein (Altoba), haben das angrenzende Henkel-Schwarzkopf-Areal erworben. Verkäufer des 17.600 m² großen Grundstücks, das zum selben Bebauungsplan gehört, sind die ABG-Unternehmensgruppe und die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe. Begleitet wurde die Transaktion von JLL. Beide Vorhaben verfolgen das [...]

Hamburg: Online-Möbelhändler bezieht Globetrotter-Zentrallager

05.12.2018 Der Online-Möbelhändler SoBuy wird Nachnutzer des bisherigen Globetrotter-Zentrallagers in Hamburg-Rahlstedt. Er wird Anfang nächsten Jahres die rund 9.400 m² großen Hallen- und 380 m² großen Büroflächen am Neuen Höltigbaum als Mieter beziehen. Der Gebäudeeigentümer, nach TD-Informationen Globetrotter-Geschäftsführer Andreas Bartmann, beauftragte Grossmann & Berger mit der Mietersuche. „Eine Logistikhalle mit so einer technisch hochwertigen Ausstattung ist [...]

Hamburg: R+V sichert sich Karstadt-Sports-Haus und LaHoMa

03.12.2018 Das Karstadt-Sports-Haus in der Hamburger Innenstadt ist verkauft. Neuer Eigentümer ist nach TD-Recherchen ein Anlagevehikel, das Union Investment Institutional Property für die R+V Versicherung als Service-KVG betreut. Ein Immobilieninvestment- oder Assetmanager ist nicht involviert. JLL soll die Vermarktung begleitet haben. Zu der Liegenschaft Mönckebergstraße 2-4 gehört neben Karstadt Sports die Mö-Passage im Untergeschoss. PGIM Real [...]

Hamburg: Bonava größter Käufer städtischer Grundstücke

26.11.2018 Die Stadt Hamburg hat zwischen 2011 und 2017 mit Grundstücksverkäufen etwa 1 Mrd. Euro eingenommen; 61 % der verkauften Flächen gingen an Privatpersonen und Unternehmen, der Rest an die städtische Saga oder an Genossenschaften. Unter den privaten Käufern ist Bonava (früher NCC) mit 15 Grundstücken und zusammen 123.000 m² größter Abnehmer gewesen. Zu diesen Ergebnissen [...]

Hamburg: Art-Invest kauft das „Haus der Seefahrt“

26.11.2018 Art-Invest Real Estate hat das „Haus der Seefahrt“ in Hamburg für ein von ihr verwaltetes Sondervermögen erworben. Verkäufer sind Privatpersonen aus Süddeutschland. Das Objekt  mit Anschrift Hohe Brücke 1 verfügt über eine Mietfläche von rd. 3.300 m² und ist mittel- bis langfristig nahezu komplett vermietet, größtenteils an Mieter aus den Bereichen Medien, Kommunikation und Marketing [...]

Hamburg: Genossenschaft kauft 100 Wohnungen im „Tarpenbeker Ufer“

23.11.2018 Otto Wulff Projektentwicklung hat 102 Mietwohnungen im Hamburger Quartier „Tarpenbeker Ufer“ an die HBH Hanseatische Baugenossenschaft Hamburg verkauft. Dabei handelt es sich um das Baufeld 6, auf dem neun Gebäude mit rd. 8.150 m² frei finanzierter Wohnfläche sowie 90 Tiefgaragenstellplätze entstehen. Mit dem Bau wurde bereits begonnen; die Fertigstellung ist im 1. Halbjahr 2020 geplant. [...]

Hamburg: Godewind kauft Pentahof für 60 Mio. Euro

20.11.2018 Godewind Immobilien erwirbt den Bürokomplex Pentahof in Hamburg-Fuhlsbüttel. Der Nettokaufpreis für die Immobilie am Suhrenkamp 71-77 mit 24.747 m² Mietfläche beträgt 60,6 Mio. Euro bzw. 2.449 Euro/m². Das Objekt nahe dem Hamburger Flughafen erbringt eine annualisierte Nettokaltmiete von 2,95 Mio. Euro und ist nahezu komplett an den Mineralölkonzern Shell vermietet. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge [...]