TD Morning News Ort: Stuttgart

Stuttgarter Gemeinderat winkt neuen Allianz-Campus durch

21.02.2020 Der Stuttgarter Gemeinderat hat in seiner gestrigen Sitzung die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den neuen Allianz-Campus in Vaihingen geschaffen. Nach derzeit geltendem Recht wären die geplanten Büroneubauten für rd. 4.500 Mitarbeiter auf dem rd. 6 ha großen Areal an der Heßbrühlstraße nicht möglich. Daher müssen ein Bebauungsplan aufgestellt und der geltende Flächennutzungsplan geändert werden. Das hat [...]

Stuttgart: Fay plant 27.000 m² großen Gewerbebau in Bad Cannstatt

21.02.2020 Der Mannheimer Entwickler Fay Projects bestätigte heute den Kauf eines Baugrundstücks in Stuttgart-Bad Cannstatt. Der Vertrag für das 8.430 m² große Baufeld Q20 im Neckarpark sei im Dezember abgeschlossen worden, so Fay. Als Erwerber fungiert die Projektgesellschaft Stuttgart Q20 GmbH & Co. KG. Bis Anfang 2024 sollen auf dem Areal ca. 27.000 m² Gewerbeflächen für [...]

Stuttgart findet nach fünf Jahren Standort für Film- und Medienhaus

19.02.2020 Das neue Film- und Medienhaus in Stuttgart soll auf dem Areal des derzeitigen Breuninger-Parkhauses an der Esslingerstraße 1 in zentraler Innenstadtlage entstehen. Gut fünf Jahre dauerte die Suche nach einem passenden Standort, 62 Möglichkeiten ließ die Stadt prüfen. Für den geplanten Neubau wird nach einer ersten groben Schätzung mit Baukosten von rd. 39 Mio. Euro [...]

Kanadier kaufen Büro- und Laborgebäude bei Stuttgart

28.01.2020 Ein kanadischer Pensionsfonds hat eine gemischt-genutzte Immobilie in Leinfelden-Echterdingen bei Stuttgart erworben. Das Gebäude in der Nikolaus-Otto-Straße umfasst rd. 16.500 m² Mietfläche, die sich u.a. auf die Nutzungen Büro und Light Industrial verteilen. Hauptmieter ist das Synlab Medizinisches Versorgungszentrum, das rd. 7.000 m² für ein Labor nutzt. Der Vermietungsstand liegt bei 97 %. Verkäufer ist der [...]

Stuttgart: W2 und Competo entwickeln 62.000 m² großen Bürocampus

23.01.2020 Der Stuttgarter Entwickler W2 Development plant zusammen mit Competo Capital Partners einen Bürocampus mit rd. 62.000 m² oberirdischer BGF in Stuttgart-Vaihingen. Hinzu kommen zwei Tiefgaragenebenen mit bis zu 1.000 Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück für das Projekt wurde nun erworben: Ein aus drei Teilflächen bestehendes, rd. 25.000 m² großes Areal mit der Adresse Am Wallgraben 95 und [...]

Stuttgart: Öffentliche Hand treibt Büroflächenumsatz um 44 %

10.01.2020 Der Flächenumsatz auf dem Stuttgarter Bürovermietungsmarkt stieg 2019 im Vergleich zum Vorjahr laut Zahlen von Colliers International und E&G Real Estate deutlich um 44 % auf knapp 313.000 m². Ein erheblicher Nachfrageüberhang prägte laut Colliers den Markt, was in Verbindung mit einer Leerstandsquote von unter 2 % die Durchschnittsmieten zweistellig auf 16,60 Euro/m² steigen ließ. [...]

Franzosen erwerben B&B Hotel Stuttgart Airport

10.01.2020 Die französische Fondsgesellschaft Atream hat über Atream Hotels Deutschland für rd. 10 Mio. Euro das B&B Hotel Stuttgart Airport/Messe erworben. Verkäufer ist die Hamburger HPG-Gruppe. Das am Zettachring 2 im Gewerbegebiet Fasanenhof-Ost gelegene Hotel wurde im Februar 2019 eröffnet und ist das mittlerweile fünfte B&B-Haus in Stuttgart. Es bietet 101 Zimmer auf rd. 3.200 m². [...]

Antirion übernimmt die Thales-Zentrale in Stuttgart

06.12.2019 Antirion landet den zweiten großen Deal in Stuttgart in diesem Jahr. Für 244,5 Mio. Euro erwirbt der italiensiche Fondsmanager die deutsche Thales-Zentrale in Ditzingen. Die Liegenschaft am Thalesplatz besteht aus vier Gebäuden und einem Parkhaus, die Mietfläche beläuft sich auf ca. 58.000 m². Alleiniger Mieter ist die Thales-Gruppe. Wie Antirion mitteilt, ist der Kauf Teil [...]

Perial-Fonds übernimmt das Star Inn am Stuttgarter Flughafen

28.11.2019 Perial Asset Management hat das Star Inn Comfort Hotel beim Stuttgarter Flughafen erworben. Die 2015 fertiggestellte Hotelimmobilie bietet auf rd. 4.861 m² 159 Zimmer. Betreiber des Drei-Sterne-Hauses ist die Star Inn Hotels GmbH, der Mietvertrag hat laut einer Mitteilung des französischen Assetmanagers eine Laufzeit von 25 Jahren. Der Kauf erfolgte für den Fonds SCPI PFO. [...]

Stuttgart: Daimler bastelt an 600-Mio.-Euro-Transaktion

12.11.2019 Der Autokonzern Daimler prüft Sale-and-Leaseback-Transaktionen für zwei Büroobjekte im Großraum Stuttgart. Dies bestätigte ein Konzernsprecher auf TD-Nachfrage. Kommt der Deal zustande, dürfte sich das Volumen auf rd. 600 Mio. Euro belaufen, ist in Marktkreisen zu hören. Damit wäre dies die bislang größte Gewerbeimmobilientransaktion in Stuttgart. Zuerst hatte “EuroProperty” hierüber berichtet. CBRE soll demnach Berater bei [...]