TD Morning News Ort: Stuttgart

Stuttgart: Wohninvest kauft Bürohaus von Catalyst

10.12.2018 Die Wohninvest Holding aus Fellbach hat die Büroimmobilie Ingersheimer Straße 16/Hemminger Straße 21 in Stuttgart-Weilimdorf erworben. Verkäufer ist der von Catalyst Capital vertretene Value-add Fonds CEPF II. NAI apollo und Immoraum vermittelten. Das 2002 errichtete Gebäude mit ca. 8.000 m² Mietfläche war bis zum Jahr 2016 Hauptsitz der Niederlassung von Goldbeck. In der Zwischenzeit wurde [...]

Stuttgart: Zurich kauft Motel One von Reiß & Co.

28.11.2018 Reiß & Co. hat das in der Kriegsbergstraße in Stuttgart geplante Motel One in Form eines Forward Deals an die Zurich Gruppe Deutschland verkauft. Man werde das Projekt schlüsselfertig realisieren und dann an den Betreiber sowie den Endinvestor übergeben, teilt Reiß & Co. mit. Die BayernLB zeichnet für die Finanzierung verantwortlich. E&G Real Estate war [...]

Stuttgart: Einzelhandel wird Mietermarkt

22.11.2018 Auf dem Stuttgarter Einzelhandelsimmobilienmarkt haben sich die Verhältnisse laut einer JLL-Analyse zugunsten der Mieter gedreht. Mittelfristig sei sogar mit Leerstand zu rechnen, heißt es. Die Gründe dafür liegen zum einen im stark gestiegenen Flächenangebot, das sich in Stuttgart durch das Milaneo, Gerber und Dorotheen Quartier fast verdreifacht hat. Zum anderen können und wollen viele Händler [...]

Stuttgart: Deka kauft Office One von Bülow

21.11.2018 Die Bülow AG hat das „Office One“ in Stuttgart-Vaihingen an Deka Immobilien verkauft. Einen entsprechenden Bericht des „Immobilienbrief Stuttgart“ bestätigte Bülow auf TD-Anfrage. Dem Branchennewsletter zufolge wird der Kaufpreis für die Immobilie in Marktkreisen auf 90 Mio. Euro geschätzt. Colliers International agierte demnach als Makler. Das „Office One“ besteht aus einem 13.700 m² großen Bürogebäude, [...]

Stuttgart: Alstria vermietet 3.800 m² in Daimler-Campus

30.10.2018 Alstria hat mit einer Kommunikationsagentur einen neuen Mietvertrag für das Objekt Epplestraße 225 in Stuttgart abgeschlossen. Dieser umfasst laut einer Mitteilung rd. 3.800 m² Büro- und Nebenfläche. Der Mietvertrag beginnt am 1. November 2019 mit einer Laufzeit von zehn Jahren und generiert jährliche Mieterträge in Höhe von 550.000 Euro. Die neu vermietete Fläche wurde zuvor [...]

Stuttgart: Bürovermietung rückläufig – Investmentmarkt brummt

01.10.2018 Bosch Mahle Turbo Systems mietet rd. 6.600 m² im Dibag-Neubauprojekt Löwentorbogen in Stuttgart-Bad Cannstatt. Das war die bislang größte Neuvermietung, ansonsten war der Stuttgarter Markt geprägt von vier großen Eigennutzertransaktionen mit zusammen rd. 71.000 m². Dibag realisiert an der Löwentorstraße bis Ende 2019 vier Baukörper mit zusammen rd. 10.800 m² Bürofläche. Der gesamte Flächenumsatz für [...]

Stuttgart: Momeni kauft Geschäftshaus von La Française und Aberdeen

03.09.2018 Momeni hat das Büro- und Geschäftsgebäude „Haus Hugendubel“ in der Breiten Straße in Stuttgart erworben. Verkäufer ist der von Aberdeen und La Française verwaltete Pan European Urban Retail Fund (PURetail). Der Ankauf erfolgte für den von Momeni aufgelegten Spezial-AIF Momeni Prime Opportunities Fund I. Der Käufer wurde rechtlich beraten von P+P Pöllath + Partners, Berlin. [...]

Stuttgart: Bauwerk kauft und bebaut 5.400 m² im Europaviertel

03.09.2018 Bauwerk Capital aus München hat ein Projektareal im Stuttgarter Europaviertel erworben und will hier Wohn- und Gewerbeflächen schaffen. Das Grundstück in der Wolframstraße 16 in direkter Nachbarschaft zum Pariser Platz und dem Shopping-Center Milaneo besitzt eine Größe von 5.393 m². Der Entwickler UBM war bisher zu 47 % an dem Projekt beteiligt und hat diesen [...]

Stuttgart: Commerz Real kauft Allianz-Komplex an Uhlandstraße

06.08.2018 Commerz Real hat für seinen offenen Immobilienfonds Hausinvest den an Allianz vermieteten Gebäudekomplex an der Uhlandstraße 2 in der Stuttgarter Innenstadt erworben. Verkäufer ist nach TD-Informationen Officefirst für einen Blackstone-Fonds. Dem Vernehmen nach liegt der Kaufpreis bei gut 220 Mio. Euro. Die Mietfläche von etwa 51.600 m² ist nahezu voll belegt. Allianz, die das Ensemble [...]

Stuttgart: Flüwo kauft ehemalige Südwestmetallflächen in Degerloch

27.07.2018 Die Flüwo Bauen Wohnen erwirbt den bisherigen Standort von Südwestmetall in Stuttgart-Degerloch. Verkäufer der rd. 3.500 m² Gewerbefläche in der Löffelstraße 22-24 ist der Verband selbst, der die Flächen noch bis zum Umzug in den neuen Hauptsitz nutzen wird. Bis dahin will sich Flüwo Gedanken über die künftige Nutzung machen. Vermittelt wurde die Transaktion von [...]