TD Morning News Ort: Stuttgart

Stuttgart: “Königsbau-Passagen” haben neuen Eigentümer

13.02.2019 Die “Königsbau-Passagen” in Stuttgart wechseln den Eigentümer: Evans Randall verkauft die Passage an ein Vehikel des italienischen Vermögensverwalters Antirion. Für den Deal, der noch unter dem Vorbehalt des Bundeskartellamts steht, habe bereits im vergangenen Jahr der Notartermin stattgefunden, heißt es dazu im “Immobilienbrief Stuttgart”. Die Passage verfügt über 27.000 m² Verkaufs- und 18.000 m² Bürofläche. [...]

Stuttgart: Wettbewerb für LBBW-Projekt endgültig entschieden

31.01.2019 Jo.Franzke Generalplaner hat den Wettbewerb für das von der LBBW Immobilien geplante Quartier Eberhardstraße 18 bis 22 in Stuttgart gewonnen. Damit hat sich das Büro durchgesetzt, das in einem ersten Anlauf für den Wettbewerb im Mai 2018 noch auf dem zweiten Platz gelandet war. Das Nachsehen hat nun das ursprünglich mit dem ersten Preis ausgezeichnete [...]

Stuttgart: Albplatz Forum geht an Momeni

21.01.2019 Momeni hat das “Albplatz Forum” in Stuttgart erworben. Verkäufer ist eine von J.P. Morgan Asset Management verwaltete Objektgesellschaft. Der Ankauf erfolgte für ein institutionelles Sondervermögen von Momeni. Der Kaufpreis liegt Marktkreisen zufolge bei 90 Mio. Euro. Das Closing ist für Februar 2019 vorgesehen. Momeni wurde bei der Transaktion rechtlich beraten von P+P Pöllath + Partners. [...]

Stuttgart: Württembergische verkauft “Focus 21” an Catella

08.01.2019 Die Württembergische Lebensversicherung hat in den letzten Dezembertagen  das Bürogebäude “Focus 21” in Stuttgart an Catella Real Estate verkauft. Der Kaufpreis lag laut TD-Informationen aus dem Markt bei über 30 Mio. Euro. Das in der Presselstraße 10 gelegene Gebäude bietet 8.100 m² Mietfläche und wurde 2002 fertiggestellt. Zu den Nutzern der voll vermieteten Immobilie zählt die [...]

Stuttgart: Investmentmarkt mit neuem Rekord – Bürovermietung sinkt

07.01.2019 Der Stuttgarter Gewerbeimmobilien-Investmentmarkt glänzte 2018 mit einem Rekordergebnis. Rund 75 Investment-Transaktionen zählte E&G Real Estate, gut zwei Drittel davon im zwei- bzw. dreistelligen Bereich. Das Transaktionsvolumen stieg dadurch von ca. 1,42 Mrd. Euro im Vorjahr auf stolze 2,34 Mrd. Euro. Größte Abschlüsse waren der Allianz-Campus, das Uhland-Carré und das SI-Centrum. Im laufenden Jahr dürfte der [...]

Stuttgart: BVK kauft 250 Instone-Wohnungen

21.12.2018 Die Bayerische Versorgungskammer (BVK) hat von Instone vor Baubeginn den Wohnteil des Projekts “Stuttgart City Prag – Wohnen im Theaterviertel” erworben. Dieser umfasst 250 Wohneinheiten mit 18.000 m² Wohnfläche, davon 24 sozialpreisgebundene Mietwohnungen. Die Transaktion erfolgt als Assetdeal. Neben den Wohnungen sind auf dem 8.700 m² großen Projektareal noch ein Büroobjekt und eine Kita sowie [...]

Stuttgart: Hines kauft Allianz-Campus

19.12.2018 Officefirst hat laut einem Bericht des “Immobilienbrief Stuttgart” den Allianz-Campus in der Reinsburgstraße in Stuttgart an Hines verkauft. Der Kaufpreis liegt laut TD-Informationen knapp unter 340 Mio. Euro. BNP Paribas Real Estate war als Makler mit dem Verkauf beauftragt. Die Immobilie bietet 89.000 m² Mietfläche und wird bislang von der Allianz genutzt. Ein Umzug steht [...]

Stuttgart: Angermann baut Bürovermietung aus

19.12.2018 Jawed Sadiqi, bei Angermann in Stuttgart Niederlassungsleiter für den Bereich Investment, übernimmt mit dem Jahreswechsel zusätzlich die Verantwortung für den Bereich Vermietung. Wie berichtet, war die bisherige Leiterin Maren Quoos Anfang Dezember zu Savills gewechselt. Sadiqi arbeitet seit 2007 für Angermann in Stuttgart. Angermanns dortiges Bürovermietungsteam wächst zudem von sechs auf neun Köpfe: Mit Anastasia [...]

Stuttgart: Wohninvest kauft Bürohaus von Catalyst

10.12.2018 Die Wohninvest Holding aus Fellbach hat die Büroimmobilie Ingersheimer Straße 16/Hemminger Straße 21 in Stuttgart-Weilimdorf erworben. Verkäufer ist der von Catalyst Capital vertretene Value-add Fonds CEPF II. NAI apollo und Immoraum vermittelten. Das 2002 errichtete Gebäude mit ca. 8.000 m² Mietfläche war bis zum Jahr 2016 Hauptsitz der Niederlassung von Goldbeck. In der Zwischenzeit wurde [...]

Stuttgart: Zurich kauft Motel One von Reiß & Co.

28.11.2018 Reiß & Co. hat das in der Kriegsbergstraße in Stuttgart geplante Motel One in Form eines Forward Deals an die Zurich Gruppe Deutschland verkauft. Man werde das Projekt schlüsselfertig realisieren und dann an den Betreiber sowie den Endinvestor übergeben, teilt Reiß & Co. mit. Die BayernLB zeichnet für die Finanzierung verantwortlich. E&G Real Estate war [...]