TD Morning News: 03.07.2017

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Frankfurt: Südkoreaner kaufen Büroturm T8

03.07.2017 Die Südkoreanische Mirae Asset Global Investments Co. übernimmt den Frankfurter Büroturm T8. Verkäufer ist Credit Suisse bzw. der Abwicklungsfonds CS Euroreal. Der Deal soll zum Ende des 1. Halbjahres zu einem Kaufpreis von rd. 300 Mio. Euro abgeschlossen worden sein, erfuhr TD aus Marktkreisen. Das rd. 68 m hohe Gebäude mit knapp 30.000 m² Mietfläche [...]

Union Investment und ZBI kaufen für Wohnungsfonds ein

03.07.2017 Union Investment schmiedet derzeit am Startportfolio für seinen ersten offenen Wohnimmobilien-Publikumsfonds. Zusammen mit der Erlanger ZBI, an der sich Union Investment im März mit 49,9 % beteiligt hat, schaut man sich nach passenden Paketen um. Zum Auflagedatum des Fonds am 28. Juli soll ein Portfolio im Volumen von ca. 650 Mio. Euro stehen. Auch Eigenkapital [...]

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Corestate übernimmt Mezzanine-Finanzierer HFS

03.07.2017 Corestate erwirbt die HFS Helvetic Financial Services. Der Schweizer Fondsberater sieht sich als führender Anbieter von Mezzanine-Finanzierungen auf dem deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt. Der Kaufpreis liegt im “mittleren dreistelligen Millionenbereich”; Corestate bezahlt ihn mit 7,4 Mio. neuen Aktien (was einem Börsenwert von 350 Mio. Euro entspricht) sowie mit Fremdkapital und eigenen Mitteln. Zugleich meldet Corestate [...]

Union Investment und ZBI kaufen für Wohnungsfonds ein

03.07.2017 Union Investment schmiedet derzeit am Startportfolio für seinen ersten offenen Wohnimmobilien-Publikumsfonds. Zusammen mit der Erlanger ZBI, an der sich Union Investment im März mit 49,9 % beteiligt hat, schaut man sich nach passenden Paketen um. Zum Auflagedatum des Fonds am 28. Juli soll ein Portfolio im Volumen von ca. 650 Mio. Euro stehen. Auch Eigenkapital [...]

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Galeria Kaufhof schließt in Frankfurt und Gera

03.07.2017 Galeria Kaufhof schließt seine Standorte im “Elster Forum” im thüringischen Gera (Museumsplatz) und im Frankfurter “Nordwest-Zentrum” (Rosa-Luxemburg-Straße). Das Unternehmen wird die Mietverträge für die 7.500 m² bzw. 10.000 m² großen Filialen wegen mangelnder Rentabilität nicht verlängern, heißt es in einer Mitteilung. In Gera laufe der Vertrag im September 2018 aus, in Frankfurt ein Jahr später. [...]

Dritte japanische Bank entscheidet sich für Frankfurt

03.07.2017 Die Sumitomo Mitsui Financial Group (SMFC) wird eine Niederlassung in Frankfurt eröffnen. Damit will das Institut nach eigenen Angaben sicherstellen, auch nach dem Brexit seinen EU-Kunden wie bislang bedienen können, wofür aktuell rd. 1.000 Mitarbeiter bei der europäischen Tochter SMBCE in London zuständig sind. Die Frankfurter Niederlassung wird eigenständig arbeiten, heißt es in einer Mitteilung [...]

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Berlin: Ex-Kaufhof am Ostbahnhof wird Bürohaus

03.07.2017 Das bisherige Kaufhof-Warenhaus am Berliner Ostbahnhof soll größtenteils zu Büros umgebaut werden. Eine Wohnnutzung, die einst als Alternative stand, ist damit komplett vom Tisch. Diese Pläne habe nun Architekt Martin Jasper präsentiert, der für den neuen Eigentümer Signa agiert, berichtet der “Tagesspiegel”. Demnach soll der Bau komplett entkernt und verglast werden. Signa, das bislang für [...]

Stuttgart: Büroflächenumsatz leicht über Vorjahreswert

03.07.2017 Der Stuttgarter Büromarkt schloss laut Marktbericht von Ellwanger & Geiger zum 30. Juni mit einem Flächenumsatz von etwa 115.000 m² und damit um 5 % höher als im Vorjahreszeitraum (1. Halbjahr 2016: 109.000 m²). Einen maßgeblichen Anteil am Flächenumsatz habe dazu die bereits im 1. Quartal getroffene Entscheidung von Daimler für ein Großprojekt in Leinfelden-Echterdingen [...]

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Düsseldorf: LHI kauft Bürohaus von Atos

03.07.2017 Die LHI-Gruppe hat das 6.300 m² große Bürogebäude Graf-Adolf-Straße 35-37/ Ecke Berliner Allee in Düsseldorf erworben. Verkäufer ist Atos Asset Management, vermittelt hat Rheinwert. Die LHI Gruppe plant eine Renovierung des zuletzt im Jahr 2000 modernisierten Gebäudes.

Investment-Volumen in den Top-7 steigt laut GPP um 20 %

03.07.2017 Das Transaktionsvolumen auf den gewerblichen Investmentmärkten der deutschen Top-7-Märkte stieg im 1. Halbjahr laut Zahlen des Maklerverbunds German Property Partners (GPP) um 20 % auf rd. 11 Mrd. Euro. Das meiste Kapital zog Berlin an. Hier stieg der Umsatz um 34 % auf 2,55 Mrd. Euro. Knapp dahinter liegt München (+21 % auf 2,42 Mrd. [...]

Edelman.Ergo: Fünfte Auflage der Immobilien-Umfrage

03.07.2017 Zum fünften Mal befragt die Kommunikationsagentur Edelman.ergo Immobilienprofis zu ihren Kommunikations- und Informationsgewohnheiten. In diesem Jahr liegt der Schwerpunkt auf dem Verhältnis zwischen Politik und Verwaltung auf der einen sowie Immobilienunternehmen auf der anderen Seite. Wie in den Jahren zuvor wird auch nach den beliebtesten  Informationsquellen gefragt. An der anonymen Online-Umfrage können alle teilnehmen, deren [...]