TD Morning News: 14.05.2019

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Consensus-Prognose: Leerstände steigen, Spitzenmieten aber auch

14.05.2019 Noch sind die deutschen Top-5-Bürovermietungs- und Investmentmärkte in guter Verfassung, für 2020 werden laut der aktuellen Consensus-Prognose von gif und CRES aber Verschlechterungen bei einigen Kennzahlen erwartet. Besonders die Leerstände in Berlin und München könnten erstmals seit vielen Jahren wieder steigen. Dies halte die Mehrheit der Researcher mit der Abkühlung der Konjunktur und der inzwischen [...]

Berlin: Streletzki baut 20.000 m² Bürofläche am Salzufer

14.05.2019 Die Berliner Streletzki Gruppe errichtet rd. 20.000 m² Bürofläche im Norden von Charlottenburg. Dabei entstehen auf dem Areal der früheren Lanolinfabrik am Salzufer 15/16 zwei Neubauten mit zusammen rd. 15.000 m². Zudem werden drei denkmalgeschützte Gebäude mit etwa 5.000 m² saniert. Mit der Gestaltung des Areals ist das Architekturbüro Collignon beauftragt. Die ersten Mieter könnten [...]

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Vonovia erlöst 750 Mio. Euro in Kapitalerhöhung

14.05.2019 Vonovia hat gestern eine Kapitalerhöhung beschlossen und in einem beschleunigten Verfahren 16,5 Mio. neue Aktien zum Stückpreis von 45,10 Euro bei institutionellen Anlegern platziert. Somit wurden 755,15 Mio. Euro eingenommen – geplant waren ursprünglich 650 Mio. Euro. Mit dem Erlös soll zum einen ein 450 Mio. Euro schweres Portfolio aus 2.340 Apartments, das die Tochter [...]

Corestate: Gewinn sinkt, Prognose bleibt

14.05.2019 Corestate weist im 1. Quartal einen Umsatzrückgang um 5,3 % auf 58,6 Mio. Euro aus. Das bereinigte Konzernergebnis sank im Vorjahresvergleich sogar um knapp ein Viertel auf 26,3 Mio. Euro.  Das Unternehmen bewertet den Jahresauftakt dennoch als solide und erklärt die Differenz mit einer ungewöhnlich großen Microliving-Transaktion im Vorjahresquartal. Dabei dürfte es sich um den [...]

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Senivita startet nach deutlichen Verlusten 2018 mit leichtem Plus

14.05.2019 Der Pflegeimmobilienentwickler Senivita Social Estate aus Bayreuth machte 2018 einen Verlust von 10,4 Mio. Euro, nach -2,2 Mio. Euro im Vorjahr. Der Umsatz schrumpfte von 18,5 Mio. Euro auf 6,1 Mio. Euro. Damit seien die Ziele klar verfehlt worden, teilt das Unternehmen mit, und begründet die Verluste mit Verzögerungen bei der Umsetzung laufender Projekte und [...]

Lang & Cie. errichtet Deka-Bürohaus in Frankfurt-Niederrad

14.05.2019 Der Projektentwickler Lang & Cie. baut für Deka ein Bürogebäude auf dem Areal der zurückgebauten IBM-Niederlassung im Stadtteil Niederrad. Das sagte eine Sprecherin der Bank auf Nachfrage. Mitte letzten Jahres hatte TD über ein Flächengesuch der Bank mit bis zu 70.000 m² Bürofläche berichtet und im Markt gehört, dass die Sparkassen-Tochter auf dem Grundstück in [...]

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Deutsche Wohnen macht mehr Gewinn

14.05.2019 Die Deutsche Wohnen hat im 1. Quartal insbesondere durch Zukäufe und höhere Mieteinkünfte die Einnahmen gesteigert. Der operative Gewinn (FFO I) legte um 16,5 % auf 144,2 Mio. Euro zu, unterm Strich steht ein Konzerngewinn von 111 Mio. Euro (+7,4 %). Bei den Vertragsmieten gab es ein Plus von 6,1 % auf 204,7 Mio. Euro. [...]

München: Stadt muss Mietspiegel-Daten herausgeben

14.05.2019 Die Stadt München muss dem Haus- und Grundbesitzerverein einen Teil ihrer Mietspiegel-Daten offenlegen. Das hat der Bayerische Verwaltungsgerichtshof entschieden. Dabei geht es vor allem um anonymisierte Informationen über mehr als 30.000 Wohnungen, die bei der Erstellung des Mietspiegels 2017 aussortiert wurden und damit nicht in die Berechnung der Münchener Durchschnittsmiete einflossen. Zum anderen muss die [...]

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Hamburg: Spedition mietet 6.000 m² in altem Karstadt-Objekt in Billbrook

14.05.2019 Die Spedition “shipments.de Wördemann GmbH” hat rd. 4.000 m² Lager- und 2.000 m² Mezzanineflächen in Hamburg-Billbrook gemietet. Bei dem Objekt in der Werner-Siemens-Straße 63 handelt es sich um eine frühere Karstadt-Immobilie, für die Vermittler Realogis nun den zweiten Mieter gefunden hat. Im letzten Jahr war bereits der Getränkehändler Flaschenpost auf 9.500 m² eingezogen. Vermieter des [...]