TD Morning News: 27.07.2018

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Frankfurt: Commerzbank mietet 34.800 m² von RFR

27.07.2018 Die Commerzbank hat das Bürohaus “Cielo” gemietet. Einen entsprechenden Bericht der “Frankfurter Allgemeinen Zeitung” bestätigt die Bank. Seit Mai gehört das Gebäude mit 34.800 m² Mietfläche laut dem Bericht zum Portfolio von RFR. Die Mietvertragslaufzeit und Sanierungsarbeiten für die Theodor-Heuss-Allee 100-104 haben bereits begonnen. Das “Cielo” besteht aus zwei siebengeschossigen Bauten und einem 21-geschossigen Hochhaus. [...]

Halle: Goodman baut 65.000 m² großes Logistikzentrum für Home24

27.07.2018 Der Online-Möbelhändler Home24 wird im Gewerbegebiet “Starpark” im sachsen-anhaltinischen Halle sein drittes deutsches Logistikzentrum eröffnen. Einen entsprechenden Bericht der “Mitteldeutschen Zeitung” bestätigte Goodman auf TD-Anfrage. Demnach entstehen sechs Hallen mit zusammen 65.000 m² auf einem 33 ha großen Grundstück, das Goodman von der Stadt erworben hat. Die ersten beiden Gebäude sind bereits im Bau und [...]

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Stadt München verschärft Mietpreisbremse für kommunale Wohnungen

27.07.2018 Die Stadt München hat gestern eine “kommunale Mietpreisbremse” beschlossen. Sie gilt für die 37.000 Wohnungen der städtischen Wohnungsgesellschaften GWG und Gewofag. In diesen darf ab August die Miete innerhalb von fünf Jahren nur noch um 10 % steigen. Der bundesweit geltenden Mietpreisbremse entsprechend dürften die Gesellschaften die Mieten um 15 % in drei Jahren anheben. [...]

Wöhr + Bauer kauft Büroensemble in Eschborn

27.07.2018 Die Karl-Gruppe hat im Juli ihr etwa 15.000 m² großes Areal mit drei jeweils achtstöckigen Bürogebäuden im Gewerbegebiet Eschborn Süd an Wöhr + Bauer verkauft. Das Areal befindet sich gegenüber der Deutschen Börse. Karl hatte die Objekte 2016 von Gertler Estates erworben und unter dem Namen “Khoch2” begonnen, die Gebäude zu projektieren. Dabei wurde die bestehende Single-Tenant-Struktur [...]

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Corestate: Neuer Value-add-Fonds soll 16 % bringen

27.07.2018 Corestate will für Club-Deal-Kunden 100 bis 150 Mio. Euro in Immobilien der Risikoklasse Value-add investieren. Dafür hat der Investmentmanager laut eigener Mitteilung ein geschlossenes Vehikel (Reserved Alternative Investment Fund) in Luxemburg aufgelegt. Der Investitionshorizont liegt bei fünf Jahren, die IRR-Zielgröße bei 16 %. Einkaufen wird der Fonds Einzelhandels-, Büro- und Wohnimmobilien in mittelgroßen europäischen Städten, [...]

Bayerische Hausbau: Brandstetter neuer Chef – Umsatz 2017 gesunken

27.07.2018 Hermann Brandstetter ist seit Mitte Juli neuer Chef der Bayerischen Hausbau. Er war in der Geschäftsführung bisher für Immobilien und Rechnungswesen zuständig und löst Jürgen Büllesbach ab, der seinen Abschied bereits im Januar kommuniziert hatte. Die Tochter der Schörghuber-Gruppe hat im vergangenen Geschäftsjahr 211,1 Mio. Euro umgesetzt, davon 57,4 Mio. Euro aus Verkäufen. Im Jahr [...]

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Variable Finanzierungen in Vergangenheit laut Studie meist günstiger

27.07.2018 Laut einer Studie von Neuwirth Finance waren Finanzierungen mit variablen Zinssätzen in der Vergangenheit fast immer lukrativer als festverzinste Darlehen. Daten der Bundesbank von Mai 1956 bis Juni 2017 zeigen, dass in 93 % der Fälle bei einer Laufzeit von 20 Jahren die variable Finanzierung günstiger war. Nur in zwei Fällen sei die Festzinsbindung günstiger [...]

H&M schließt und eröffnet je fünf Läden

27.07.2018 Der schwedische Modekonzern H&M schließt in der zweiten Hälfte des laufenden Geschäftsjahres fünf Filialen. Gleichzeitig sollen fünf neue Stores eröffnet werden. Die frei werdenden Ladenflächen befinden sich in Berlin in der Rosenthaler Straße 36 am Hackeschen Markt mit einer Verkaufsfläche von 500 m² und im Märkischen Zentrum, wo die Verkaufsfläche 1.246 m² beträgt. Auch in [...]

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Stuttgart: Flüwo kauft ehemalige Südwestmetallflächen in Degerloch

27.07.2018 Die Flüwo Bauen Wohnen erwirbt den bisherigen Standort von Südwestmetall in Stuttgart-Degerloch. Verkäufer der rd. 3.500 m² Gewerbefläche in der Löffelstraße 22-24 ist der Verband selbst, der die Flächen noch bis zum Umzug in den neuen Hauptsitz nutzen wird. Bis dahin will sich Flüwo Gedanken über die künftige Nutzung machen. Vermittelt wurde die Transaktion von [...]