TD Morning News: 11.01.2019

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Frankfurt: Bürohaus Uhlandstraße 2 geht an DWS

11.01.2019 NorthStar Realty Europe (NRE) hat den Verkauf des Bürohauses Uhlandstraße 2 in Frankfurt zu einem Preis von rd. 41 Mio. USD (ca. 35,60 Mio. Euro) angekündigt. Eine entsprechende Vereinbarung wurde noch im Dezember unterzeichnet. Nach TD-Recherchen handelt es sich bei dem Käufer um DWS. Das Closing steht noch aus. Das ehemalige Hauptquartier von Saatchi & [...]

Hotelinvestments mit leichtem Rückgang

11.01.2019 Während Gewerbeimmobilien einen neuen Transaktionsrekord erreichten, ist der deutsche Hotelinvestmentmarkt vergangenes Jahr etwas geschrumpft. Das melden übereinstimmend die vier großen Maklerhäuser. BNP Paribas Real Estate und Colliers International kommen auf ein Transaktionsvolumen von 4 Mrd. Euro bzw. knapp darüber und beobachten einen Rückgang zwischen 4 und 5 %. Laut CBRE und JLL wurde die 4-Mrd.-Euro-Marke [...]

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GEG streckt Fühler nach Berlin aus

11.01.2019 Die GEG German Estate Group hat im abgelaufenen Jahr für fast 750 Mio. Euro Bürogebäude erworben und peilt für 2019 dasselbe Investitionsvolumen an. Mit neun Immobilien ist die vor vier Jahren gestartete GEG überwiegend in Frankfurt  investiert; Vorstandschef Ulrich Höller deutet an, dass sein Unternehmen in diesem Jahr erstmals in Berlin einkaufen könnte. „Wir strecken [...]

Berlin: TLG vermietet ans Bezirksamt und macht den Kapweg voll

11.01.2019 Das Bezirksamt von Berlin-Mitte hat rd. 2.000 m² Bürofläche und damit die letzten noch verfügbaren Räume am Kapweg 3-5 im Wedding gemietet. Damit ist das Haus, das TLG Immobilien Ende 2016 mit knapp 60 % Leerstand erworben hatte, komplett belegt. Weiterer neuer Mieter ist hello.de Berlin. Das Gebäude hat insgesamt rd. 18.200 m² Mietfläche und [...]

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Berlin: Caleus übernimmt Deutsche-Bank-Sitz Unter den Linden

11.01.2019 Eine Gruppe privater Investoren hat unter der Führung von Caleus Capital Investors die Hauptstadtrepräsentanz der Deutschen Bank Unter den Linden 13-15 erworben. Verkäuferin des historischen Gebäudes an der Ecke zur Charlottenstraße ist die Deutsche Bank selbst, die es langfristig zurückmietet. Zum Kaufpreis und zur Größe des Hauses möchten sich die Beteiligten nicht äußern. Rechtlich und [...]

Deutsche Industrie Reit bekommt Kapitalerhöhung durch

11.01.2019 Der Deutsche Industrie Reit hat im Dezember seine Kapitalerhöhung trotz der Talfahrt an den Börsen im geplanten Umfang umgesetzt: Es wurden alle 4,5 Mio. neuen Aktien zum Stückpreis von 11,00 Euro platziert und somit ein Bruttoerlös von 49,5 Mio. Euro erzielt. Geholfen hat, dass zwei Drittel der Aktien durch eine private Vorabplatzierung veräußert wurden. Hierzu [...]

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Regus mietet 5.000 m² in Büroprojekt „EO Bad Homburg“

11.01.2019 Procom Invest hat mit Regus einen Ankermieter für das geplante Büroensemble „EO Bad Homburg“ und will mit den Bauarbeiten für die insgesamt 23.000 m² Gesamt-Mietfläche beginnen. Die Business-Center-Kette wird 5.000 m² für ein Flagship-Konzept für 15 Jahre anmieten. Gespräche mit weiteren Mietern laufen: „Wir verhandeln derzeit über rd. 80 % des Büroquartiers“, sagt Jörg Rosenfeld, [...]

Kaiserslautern: Peach Property kauft 200 Wohnungen

11.01.2019 Peach Property hat 200 Wohnungen in Kaiserslautern erworben. Das Closing der Transaktion sei zum 1. Januar erfolgt, heißt es in einer Mitteilung. Die neuen Wohnungen befinden sich demnach in der Innenstadt von Kaiserslautern und sind zu 95,5 % vermietet. Nahezu sämtliche Fassaden der mehrheitlich zwischen Ende Gründerzeit und 1950er Jahre erbauten Gebäude seien erneuert worden; [...]

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Intaurus investiert in Fürstenfeldbruck und Ingolstadt

11.01.2019 Intaurus hat sein Light-Industrial-Portfolio nach eigenen Angaben um zwei Objekte in Bayern erweitert. Wie das Unternehmen mitteilt, bieten die erworbenen Objekte in Fürstenfeldbruck und Ingolstadt 10.500 m² Miet- und 25.400 m² Grundstücksfläche. Das Intaurus-Portfolio in dieser Assetklasse wächst damit auf 187.000 m² Grundstücks- und 129.000 m² Mietfläche für insgesamt 60 Mieter. „Wir haben vor, das [...]

Grundconsult: Münzner zieht sich zurück, Spieckermann rückt in Geschäftsführung

11.01.2019 Ulrich H. Münzner (68), Gründer und Gesellschafter der Grundconsult Immobilien, gibt seinen Posten als geschäftsführender Gesellschafter Anfang 2019 ab. Nach 30 Jahren bei Grundconsult wechselt er nun in den Beirat und übernimmt dort den Vorsitz. 2014 hatte Münzner die Mehrheit seiner Geschäftsanteile an die Berliner FFire Immobilienverwaltung verkauft. Deren Vorstand Marc Schulten ist gleichzeitig auch [...]