TD Morning News: 01.03.2019

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Axa und Sirius gründen Investmentvehikel für Gewerbeparks

01.03.2019 AXA Investment Managers und Sirius Real Estate bauen gemeinsam ein Portfolio aus Büro- und Gewerbeparks in Deutschland auf. Hierzu wurde ein Joint Venture namens Titanium mit einem 168 Mio. Euro schweren Startportfolio aus fünf Sirius-Objekten (Berlin-Tempelhof, Berlin-Borsigwerke, Gutenberg Park Mainz, Business Park Nürnberg und Business Park Bayreuth) gegründet. Axa beteiligt sich daran zu 65 %, [...]

Berlin: Kudamm-Eck hat Großmieter für 19.500 m²

01.03.2019 Der Fitnessanbieter RSG Group verlegt im Jahr 2021 seinen Berliner Firmensitz von Prenzlauer Berg in das Kudamm-Eck in Charlottenburg. Rund 19.500 m² hat das Unternehmen dort gemietet und wird sich in den früheren Räumen des Swissotels niederlassen. Erstmals in Deutschland werde RSG dort auch einen “Fitness & Social Club” mit Gastronomie und Hotelsuiten einrichten, heißt [...]

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Risikoparameter für deutsche Büromärkte vermischen sich

01.03.2019 Die durchschnittlichen Spitzenrenditen für deutsche Büroimmobilien in unterschiedlichen Stadtkategorien nähern sich laut einer Catella-Analyse zusehends an. In den sieben A-Märkten beobachtete Catella im Jahresvergleich einen Rückgang um 24 Basispunkte (Bp) auf 3,05 %, mit Werten unter 3 % in München und Berlin. In den als B- und C-Märkten klassifizierten Märkten lagen die Renditerückgänge mit -27 [...]

Tesla will auf Läden verzichten

01.03.2019 Tesla verkauft seine Elektroautos bald nur noch online. Das kündigte Elon Musk, der Gründer des kalifornischen Autobauers, in einer Email an Beschäftigte an. In den kommenden Monaten würden viele Läden geschlossen, nur noch eine kleine Zahl von Showrooms soll erhalten bleiben. Vergangenes Jahr fanden bereits 78 % aller Käufe des Mittelklassemodells Model 3 im Internet [...]

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Pbb steigert Vorsteuergewinn – verhaltener Ausblick

01.03.2019 Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) hat 2018 gewerbliche Immobilienkredite im Volumen von 9,5 Mrd. Euro vergeben. Damit blieb das Neugeschäft etwas unter der Vorjahresmarke (10,7 Mrd. Euro). Mit 155 Basispunkten erzielten die Münchener mit den neuen Krediten eine ähnliche Bruttomarge wie im Vorjahr. Auf Deutschland entfiel weiterhin der größte Anteil, das US-Geschäft wuchs von 8 auf [...]

Real I.S.: Kurt Jovy leitet die Immobilienkäufe in der Dach-Region

01.03.2019 Kurt Jovy ist neuer Teamleiter Investment-Management für Deutschland, Österreich und die Schweiz bei Real I.S. Er berichtet direkt an Axel Schulz, den Global Head of Investment-Management, und arbeitet gemeinsam mit Barbara Geidner, die seit 2013 bei Real I.S. ist und als Teamleiterin Investmentmanagement International die weiteren Märkte verantwortet. Jovy war zuletzt für Heitman Financial, UBS [...]

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Deka übernimmt GBI-Hotelprojekt in Graz für 39 Mio. Euro

01.03.2019 Deka Immobilien erwirbt für rd. 39 Mio. Euro vom Entwickler GBI ein IntercityHotel in Graz. Die Immobilie ist kaufvertraglich gesichert und nach der geplanten Fertigstellung im Sommer 2020 für den Spezialfonds WestInvest TargetSelect Hotel bestimmt, teilt Deka mit. Vorgesehen ist ein Drei-Sterne-Haus mit 229 Zimmern und 57 Stellplätzen. Es ist langfristig an die Stag Hotelverwaltung [...]

Siemens verkauft Lager bei Nürnberg an Beos und mietet zurück

01.03.2019 Siemens hat im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion zwei Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg an den Beos Corporate Real Estate Fund Germany III (CREFG III) veräußert. Die Mieteinheiten setzen sich aus knapp 29.000 m² Lager- und Logistikflächen, 4.100 m² Büroflächen sowie 1.400 m² sonstiger Flächen zusammen. Darüber hinaus stehen 388 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Eine der beiden Immobilien [...]

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Hamburg Trust erwirbt erstmals in Österreich

01.03.2019 Der Investment- und Asset-Manager Hamburg Trust hat erstmals eine Immobilie in Österreich erworben. Die voll vermietete Büroimmobilie Brehmstraße 12 im 11. Wiener Bezirk besteht aus acht Obergeschossen, bietet 79 Stellplätze und wird als Teil eines größeren Bürokomplexes von zwei weiteren Bürogebäuden umrahmt. Letzter bekannter Eigentümer war Real I.S. Das 2002 errichtete Objekt mit 11.500 m² [...]

PwC und Evana arbeiten an digitalem Managementtool

01.03.2019 PwC und das Proptech Evana wollen mit einem neu gegründeten Think Tank die Digitalisierung im Immobilienmanagement voranbringen. Unter dem Namen “Get RE@di!” (Get Real Estate digital) sollen v.a. einheitliche Datenstandards für Asset- und Property-Management geschaffen und Datenanalysetools auf Basis künstlicher Intelligenz bereitgestellt werden. Schon 2017 hatten PwC und Evana ein gemeinsames Forschungsprojekt für eine KI-Lösung [...]