TD Morning News: 07.03.2019

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DWI verkauft Büroprojekt in Berlin an NAS Invest

07.03.2019 NAS Invest hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion das Büroprojekt Spreeturm in Berlin-Friedrichshain erworben. Verkäufer ist die DWI-Gruppe, die auf dem Grundstück nahe dem Ostbahnhof rd. 13.500 m² Bürofläche, ergänzt durch Gastronomie- und Einzelhandelsflächen, errichtet. Der Entwurf für den 20-Geschosser stammt vom Büro Eike Becker. Die Fertigstellung soll im Jahre 2020 erfolgen. Vorgesehen ist eine LEED-Gold-Zertifizierung. [...]

Finanzierungsindex Difi bleibt rot – leichte Aufhellung bei EZH

07.03.2019 Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) von JLL und ZEW bleibt tief im roten Bereich stecken. Dass es gegenüber dem Vorquartal marginal nach oben ging (von -10,8 auf -9,7), lag u.a. an den Hotelimmobilien, die erstmals in den Index mit aufgenommen wurden und als einzige Assetklasse über der Null-Linie notieren. Überraschenderweise trug auch der Einzelhandel zur minimalen [...]

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Vonovia: Portfoliowert nach Übernahmen auf 44 Mrd. Euro gestiegen

07.03.2019 Vonovia hat 2018 seinen operativen Gewinn (FFO 1) um 15,8 % auf 1,07 Mrd. Euro gesteigert und damit seine Prognose erfüllt. Maßgeblich trugen dazu die Zukäufe von Victoria Park in Schweden und Buwog in Österreich bei. Das Immobilienportfolio aus 396.000 Wohnungen ist nun 44,2 Mrd. Euro wert (2017: 33,4 Mrd. Euro), hiervon 90 % in [...]

DuMont-Spross steigt ins Mikroliving ein

07.03.2019 Die 2016 gegründete BD Apartment will mit ihrer Marke Stayery ein großer Player im deutschen Mikroliving-Markt werden. Den Anfang machen 85 sogenannte Boutique-Apartments in Berlin-Friedrichshain, die im April eröffnet werden, im Herbst folgen 126 Apartments am Hauptbahnhof in Bielefeld, nächste Standorte sind Frankfurt und Köln. Derzeit sind 408 Apartments gesichert, in drei Jahren sollen über [...]

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Atlantic Hotels baut Hochhaus in Erfurt

07.03.2019 Atlantic Hotels aus Bremen hat den Zuschlag zum Bau des “Tower West” in der Erfurter ICE-City erhalten. Das teilt die LEG Thüringen als Entwicklungsträger mit. Der Turm auf dem 3.150 m² großen Grundstück zwischen Kurt-Schumacher-Straße und Schmidtstedter Straße soll 50 m hoch werden und ein Vier-Sterne-Plus-Hotel sowie Büros und Gastronomie beherbergen. In der Ausschreibung war [...]

M7: Neuer europäischer Fonds kauft für 280 Mio. Euro ein

07.03.2019 M7 hat für seinen fünften europäischen Investmentfonds M7 Real Estate Investment Partners V (M7 Ereip V) Eigenkapitalzusagen in Höhe von 65 Mio. Euro erhalten. Zu den 25 Investoren gehören vermögende private Investoren, Family Offices sowie Staatsfonds aus Europa, Hongkong und dem Nahen Osten. Unter Zuhilfenahme von Fremdkapital wird der Fonds 280 Mio. Euro investieren, etwa [...]

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VGP macht Rekordgewinn und baut Landbank weiter aus

07.03.2019 VGP hat im Lauf des Jahres 2018 europaweit Grundstücksreserven über 7,3 Mio. m² Flächen hinzugekauft oder für einen späteren Kauf gesichert. Damit hat der  stark expansive Logistikentwickler momentan 4,45 Mio. m² Bauland gebunkert. Der Betriebsgewinn des in Brüssel börsennotierten Unternehmens kletterte um 18 % auf 151,1 Mio. Euro, das Ergebnis um 26 % auf den [...]

Büro-Index der Pfandbriefbank steht nur noch in zwei Märkten auf “Boom”

07.03.2019 Der Büroimmobilienindex pbbIX der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) stieg im 4. Quartal von 0,75 Punkten im Vorquartal auf 0,80 Punkte. Damit bleibt die Büromarktkonjunktur in Deutschland gut, bewegt sich aber nicht mehr auf dem sehr hohen Niveau der Boom-Phase von 2015 bis 2017, so die Bank. Damals erreichte der Index in der Spitze 1,30 Punkte. Von [...]

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Berlin: Linus finanziert Wohntürme in Friedrichshain

07.03.2019 Linus Capital stellt eine Finanzierung in Höhe von 88 Mio. Euro für das Wohnprojekt “Upside Max und Moritz” in Berlin-Friedrichshain. Darlehensnehmer ist Mikare Real Estate, für den Spark Capital federführend bei der Transaktion agierte. Linus wurde von Greenberg Traurig beraten. Das Projekt umfasst u.a. zwei 90 m hohe Wohntürme; insgesamt werden rd. 70.000 m² Wohn-, [...]