TD Morning News: 15.04.2019

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Development Partner baut für 3.500 IBM-Mitarbeiter bei Stuttgart

15.04.2019 Die Gateway-Tochter Development Partner baut für IBM ein neues Technologiezentrum am Hauptsitz in Ehningen bei Stuttgart. Auf dem 6,9 ha großen Projektareal soll bis 2021 ein Neubau mit 42.000 m² Mietfläche für 3.500 Mitarbeiter entstehen. In Ehningen werden die beiden Standorte Böblingen und Ehningen des IBM-Konzerns zusammengeführt. Noch vor dem Spatenstich sei ein langfristiger Mietvertrag [...]

Zinsland: Neue Plattform für gewerbliche Immobilienfinanzierer

15.04.2019 Die Online-Plattform Zinsland, bislang auf Crowd-Investments für Privatanleger spezialisiert, geht mit einem Produkt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen an den Markt. Die B2B-Plattform Caladio soll Projektentwickler und Immobilienbestandshalter mit Banken und anderen gewerblichen Immobilienfinanzierern zusammenbringen. Das neue Produkt soll nicht nur wie bei Crowd-Anbietern üblich die Mezzanine-Tranchen, sondern die gesamte Kapitalbeschaffung online abwickeln. Zinsland verspricht sich vor [...]

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Patrizia-Fonds übernimmt sechs Logistikimmobilien von Cromwell

15.04.2019 Patrizia Immobilien hat für 59 Mio. Euro ein Paket aus sechs Logistikimmobilien mit zusammen rd. 43.500 m² Mietfläche von Cromwell Germany erworben. Bei den einzelnen Objekten handelt es sich um sogenannte Cross-Dock-Anlagen. Sie befinden sich in Hürth, Kassel, Koblenz, Neumünster, Leipheim und Neuseddin. Die Mietverträge haben eine durchschnittliche Restlaufzeit von über zehn Jahren. Die vier [...]

50 weitere Coworking-Standorte bis Jahresende

15.04.2019 Der Markt für flexible Büroflächen wächst nach Einschätzung von JLL rasant. In den deutschen Top-7-Märkten haben Anbieter solcher Flächen mittlerweile 1,02 Mio. m² in rd. 580 Standorten unter Vertrag. 70 % davon sind bislang eröffnet. Im 1. Quartal wurden 17 neue Standorte mit zusammen 52.000 m² angemietet. Das entspricht etwa 6 % des gesamten Flächenumsatzvolumens [...]

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Exporo und Hannover Leasing starten erste Anleihe für Private

15.04.2019 Die Corestate-Tochter Hannover Leasing und die Crowd-Plattform Exporo gehen mit ihrer ersten gemeinsamen Immobilienanleihe an den Markt. Privatanleger können Tranchen ab 1.000 Euro zeichnen und erhalten dafür zehn Jahre lang Mietüberschüsse einer 2.300 m² großen Büroimmobilie in Pullach bei München. Die Anleihe mit einem Gesamtvolumen von 5,25 Mio. Euro finanziert die Hälfte der Immobilie, die [...]

Amazon mietet 20.000 m² Lagerfläche in Südhessen

15.04.2019 Amazon hat nach TD-Informationen eine 20.000 m² große Halle im Logistikprojekt der Schwiete Stiftung im südhessischen Gernsheim gemietet. Der Onlinehändler will dort im Herbst sein viertes Sortierzentrum in Hessen in Betrieb nehmen. Das Logistikprojekt wird von Axxus Capital im Auftrag der Mannheimer Stiftung auf dem Gelände der ehemaligen Chemiefabrik van Baerle entwickelt. Insgesamt entstehen 46.000 [...]

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Berlin: 60.000 m² Neubaufläche am Ex-Funkhaus geplant

15.04.2019 Das frühere DDR-Rundfunkgelände in Berlin-Oberschöneweide wollen mehrere Investoren zu einem großen Kreativquartier entwickeln. So will Fortress Immobilien aus Düsseldorf rd. 75 Mio. Euro auf den Grundstücken Rummelsburger Landstraße 34-62 investieren und rd. 40.000 m² BGF in acht Neubauten realisieren. Hinzu kommt das bestehende ehemalige Redaktionsgebäude. Geplant sind Ateliers, Büroflächen, Hotel, Fitness und Gastronomie sowie ca. [...]

Lübeck: Erwe vermietet 7.700 m² in Einkaufspassage an die Stadt

15.04.2019 Erwe Immobilien vermietet die Hälfte des Einkaufszentrums Königpassage in der Lübecker Altstadt an die Stadtverwaltung. Diese wird in dem Gebäude auf knapp 7.700 m² einen Bürgerservice und weitere Verwaltungsnutzungen einrichten. Erwe wird hierzu auf eigene Kosten die Obergeschosse zu Büros umbauen. Die Arbeiten werden in Kürze beginnen, sodass die Flächen bis Anfang 2020 übergeben werden [...]

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Allianz Real Estate eröffnet Büro in Stockholm

15.04.2019 Allianz Real Estate wird im August ein Büro in Stockholm eröffnen, um das Immobilienportfolio in Skandinavien auszubauen. Ende 2018 beliefen sich die Assets under Management in der Region auf 1,08 Mrd. Euro. Im Januar erwarb Allianz gemeinsam mit CBRE Global Investment Partner über einen von NRP gemanagten Fonds acht Logistikobjekte in Schweden und Dänemark im [...]

Panattoni baut 55.000 m² spekulative Logistikfläche in Leipzig

15.04.2019 Panattoni Europe wird nahe dem Leipziger Flughafen 51.000 m² Hallen-, 2.000 m² Büro- und 3.400 m² Mezzanine-Flächen errichten. Das Projekt im AirportPark Leipzig-Halle soll dabei ohne Vorvermietung starten und nach DGNB-Gold-Standard zur Jahreswende 2020/2021 fertiggestellt werden. Panattoni investiert nach eigenen Angaben rd. 40 Mio. Euro; die Vermarktung des “Panattoni Park Leipzig Airport” erfolgt über Colliers [...]