TD Morning News: 09.05.2019

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Metro: Redos erhält Exklusivität im Real-Verkaufsprozess

09.05.2019 Metro spricht exklusiv mit Redos über den Kauf der SB-Warenhaus-Tochter Real. Das teilte der Handelskonzern gestern Abend mit. Der aktuelle Verhandlungsstand führe zu einer Wertberichtigung von Real in Höhe von 385 Mio. Euro, schreibt Metro in seiner Pressemitteilung. Der Wert der Einzelhandelstochter mit 279 Filialen und 65 eigenen Immobilien wird mit 1 Mrd. Euro angegeben, [...]

Share-Deal-Reform: Gesetzentwurf steht

09.05.2019 Das Bundesfinanzministerium hat gestern den Gesetzesentwurf über die Reform der Grunderwerbsteuer vorgelegt. Er enthält die von den Landesfinanzministern vorgeschlagenen Änderungen – insbesondere die Absenkung der relevanten Beteiligungshöhe von 95 auf 90 % und die Verlängerung der Fünfjahresfrist auf zehn Jahre –, und schafft Planungssicherheit für alle Transaktionen, die bis 31. Dezember 2019 vollzogen werden: Das [...]

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Düsseldorf: Euref plant Innovationscampus für 200 Mio. Euro

09.05.2019 Die Euref AG aus Berlin will am Düsseldorfer Flughafen einen neuen Innovationscampus mit dem Forschungsschwerpunkt “Mobilität der Zukunft” errichten. Unternehmen, Startups und Forschungseinrichtungen der Branche sollen sich dort zusammenfinden, nach derzeitigen Planungen sollen 2.500 Arbeitnehmer nach Fertigstellung beschäftigt sein. 200 Mio. Euro werden auf dem 40.000 m² großen Grundstück investiert. Der erste Ankermieter steht mit [...]

Hamburg: Stadt mietet Peaksides “Fernmeldeamt” für 30 Jahre

09.05.2019 Die Universität Hamburg, das German Institute of Global and Area Studies (Giga) und das Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft (ZBW) werden 2023 in das historische „Fernmeldeamt Schlüterstraße“ ziehen. Die etwa 50.000 m² BGF große Immobilie gehört seit einigen Jahren Peakside. Den Mietvertrag für praktisch das gesamte Gebäude schließt die Stadt mit 30-jähriger Laufzeit ab. Die benachbarte Universität Hamburg [...]

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Aareal mit weniger Neugeschäft und hoher Marge

09.05.2019 Die Aareal Bank hat im 1. Quartal deutlich weniger Neugeschäft gemacht. Nach 1,45 Mrd. Euro in Q1 2018 vergab der Immobilienfinanzierer nun Kredite für 812 Mio. Euro, davon 323 Mio. Euro Prolongationen. Fast ein Drittel der Summe entfiel auf Nordamerika, auf Deutschland nur noch 3 %. Dabei erzielten die Wiesbadener eine beachtliche Marge von 250 [...]

LEG steigert Mieteinnahmen und prüft nun auch Grundstückskäufe

09.05.2019 Die Düsseldorfer LEG will die Neubauaktivitäten ausweiten, auch außerhalb ihrer Kernregion Nordrhein-Westfalen. Bislang stand die Nachverdichtung auf eigenen Grundstücken im Fokus. Bis zu 1.000 neue Wohnungen können so entstehen. Nun soll auch der Kauf zusätzlicher Grundstücke geprüft werden, heißt es im Quartalsbericht. Die aus dem aktuellen Bestand eingenommenen Nettokaltmieten stiegen in Q1 um 5,6 % [...]

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CBRE macht mehr Umsatz, außer beim Investmentgeschäft

09.05.2019 CBRE meldet für das 1. Quartal eine Umsatzsteigerung um 10 % auf 5,1 Mrd. USD. Der Honorarumsatz legte im Vergleich zum Vorjahresquartal um 7 % auf 2,4 Mrd. USD zu. Beim Nettogewinn gab es ein Plus um 9 % auf 164,4 Mio. Euro. Im Segment Advisory Services entwickelte sich das Vermietungsgeschäft mit +20 % überdurchschnittlich. [...]

Allianz Real Estate sagt 600 Mio. USD für Logistikimmobilien in Asien zu

09.05.2019 Allianz Real Estate will 600 Mio. USD in Logistikimmobilien in China und Japan investieren. Hierfür wurde eine Partnerschaft mit dem Investmentmanager GLP vereinbart. Allianz habe 600 Mio. USD für Fonds von GLP in China und Japan zugesagt, heißt es in einer Mitteilung. Der Fokus liege auf der Neuentwicklung und Bestandsinvestments in diesen Regionen. Das Investment [...]

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Nürnberg: S&P plant niu-Hotel auf Seetor City Campus

09.05.2019 Novum Hospitality wird im “Seetor City Campus” ein Hotel der Marke niu betreiben. Ein langfristiger Mietvertrag mit der Sontowski-Tochter S&P Office Development wurde nun geschlossen. Das “the niu Bling” wird auf rd. 6.100 m² BGF Platz für 144 Zimmer im Midscale-Segment bieten. Das Hotel wird Teil des 25.000 m² umfassenden Gewerberiegels des Campus sein. Hier [...]

Ingolstadt: CV plant 30 Mio. Euro teures Hotel

09.05.2019 CV Real Estate hat über die CV Projektentwicklung ein Grundstück in Ingolstadt erworben und will dort ein Hotel entwickeln. Das voraussichtliche Volumen des Projekts liegt laut eigenen Angaben bei 30 Mio. Euro. Das rd. 5.500 m² große Areal liegt an der Hebbelstraße. Hier soll ein Hotel mit 170 bis 200 Zimmern entstehen, das sich vorrangig [...]