TD Morning News: 16.05.2019

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Berlin: Volkswagen mietet 16.000 m² am Alexanderplatz

16.05.2019 Schroders Real Estate hat sein Bürogebäude in der Mollstraße 1, nahe dem Alexanderplatz, komplett neu vermietet. Wie das Unternehmen mitteilt, an ein renommiertes Dax-Unternehmen. Dabei habe man “die Möglichkeit einer Flächenrücknahme vom Vormieter genutzt”. Weitere Angaben macht Schroders nicht. Wie TD aus Marktkreisen erfuhr, handelt es sich bei dem Mieter um ein Unternehmen der Volkswagen-Gruppe. [...]

Vonovia will bezahlbar und seniorenfreundlich sein

16.05.2019 Der Wohnungskonzern Vonovia reagiert auf die zunehmend hitzige Diskussion über die Verteuerung von Wohnraum mit einer “Neuformulierung seines Geschäftsverständnisses”. In einer vor der heutigen Hauptversammlung veröffentlichten Erklärung sichert das Unternehmen zu, bezahlbare Wohnungen zu bauen, Wohnungen altersgerecht zu gestalten, für den Klimaschutz zu modernisieren und das Miteinander in Quartieren zu förden. Vonovia verpflichtet sich u.a., [...]

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WeWork will künftig an sich selbst vermieten

16.05.2019 Der Coworking-Anbieter WeWork will Flächen, die er mietet, künftig auch besitzen. Hierfür schmiedet die WeWork-Mutter The We Company zusammen mit dem Private-Equity-Investor Rhône Group den Investmentfonds ARK. An ARK wiederum ist der kanadische Immobilieninvestor Ivanhoé Cambridge beteiligt. Der Fonds soll mit 2,9 Mio. USD Startkapital ausgestattet werden, teilt The We Company mit. Ivanhoé werde hierzu [...]

Patrizia nimmt mehr Gebühren ein

16.05.2019 Patrizia hat im 1. Quartal die Gebühreneinnahmen um knapp ein Viertel auf 71,1 Mio. Euro gesteigert (Q1 2018: 65,1 Mio. Euro). Dabei legten die wiederkehrenden Einnahmen aus Verwaltungsgebühren und die Einnahmen aus Transaktionsgebühren zu, während die leistungsabhängigen Gebühren hinter dem Vorjahreswert zurückblieben. Das operative Ergebnis sank von 42,7 Mio. Euro auf 24 Mio. Euro, wobei [...]

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Duisburg: “Duo am Marientor” gescheitert

16.05.2019 Das in der Duisburger Altstadt geplante Quartier “Duo am Marientor” wird nicht realisiert. Investor Hoff und Partner teilte der Stadt mit, die Pläne für die Brachfläche an der Steinschen Gasse nicht mehr weiterzuverfolgen. “Trotz unterzeichneter Mietverträge konnte die anvisierte Vermarktungsquote nicht mit den individuellen Konzeptanforderungen in einen wirtschaftlichen Einklang gebracht werden”, heißt es in einer [...]

Hamburg: Aug. Prien plant 10.000 m² Bürofläche am Domplatz

16.05.2019 Aug. Prien geht mit seinem Büro- und Wohnbauprojekt zwischen Domstraße, dem Alten Fischmarkt und der Großen Reichenstraße in der Hamburger Altstadt an die breite Öffentlichkeit. Wie das “Hamburger Abendblatt” berichtet, sollen für etwa 100 Mio. Euro ein elfstöckiges Gebäude mit 10.000 m² Bürofläche und ein sechsgeschossiges Haus mit 60 Wohnungen und Läden im Erdgeschoss anstelle [...]

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Mietplus von rd. 80 % bei Berliner Büros in den letzten zehn Jahren

16.05.2019 Berlin ließ die anderen deutschen Top-Märkte beim Mietpreiswachstum in den vergangenen Jahren deutlich hinter sich. Wie sehr, zeigt der Gewerbe-Mietpreisindex GIMX von Immobilienscout24 und dem IW Köln. Von 2008 bis Ende 2018 stiegen die Büromieten in der Bundeshauptstadt demnach um satte 79,9 %. Mit großem Abstand folgt München (35,6 %), die geringste Dynamik gab es [...]

Deutsche Euroshop macht dank Steuereffekt mehr Gewinn

16.05.2019 Der Shoppingcenterinvestor Deutsche Euroshop verzeichnet im 1. Quartal nur ein geringfügiges Umsatzwachstum um 0,3 % auf 56,2 Mio. Euro. Das operative Ergebnis verbesserte sich mit einem Plus beim FFO um 1,6 % auf 38,4 Mio. Euro ebenfalls nur leicht. Dank eines einmaligen Steuereffekts stieg der Nettogewinn aber deutlich um fast 30 % auf 39,4 Mio. [...]

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DSV Road mietet 11.800 m² im Logistikpark GG RheinMain

16.05.2019 DSV Road bezieht im Sommer 10.500 m² Lagerfläche, 800 m² Büro- und 500 m² Mezzaninfläche im Gewerbepark von Four Parx in Groß-Gerau. Am Standort wickelt der Logistiker ausschließlich Aufträge für die Automobilindustrie ab. Master Immobilien (Frankfurt) war bei dem Abschluss vermittelnd tätig. Four Parx hatte den  “Gewerbe- und Logistikpark GG RheinMain” mit insgesamt rd. 120.000 [...]

Augsburg: Solidas kauft Schwabencenter

16.05.2019 Das kriselnde “Schwabencenter” in Augsburg hat neue Eigentümer: Das lokale Immobilieninvestor Solidas hat die sanierungsbedürftige und von Leerstand bedrohte Immobilie aus den 1970er Jahren von einer Objektgesellschaft der Nanz-Stiftung aus Stuttgart erworben. Grund für den Verkauf sei eine Umschichtung im Portfolio, sagte Florian Nanz gegenüber TD. Statt Einzelhandel wolle man den Schwerpunkt zukünftig mehr auf [...]