TD Morning News: 21.05.2019

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Warburg-HIH: Neuer Bürofonds mit 400 Mio. Euro Zielvolumen

21.05.2019 Bremen, Bonn, Darmstadt, Dortmund und Dresden – diese und weitere Standorte hat Warburg-HIH Invest als Wachstumsstädte definiert, die für Investments seines neu aufgelegten Bürofonds interessant sind. Der offene Spezial-AIF heißt “Deutschland Selektiv Immobilien Invest II” und hat ein Core-/Core-plus-Profil. Bis zu 30 % der Investments können auf Nicht-Büroimmobilien entfallen, die Losgrößen beginnen bei 20 Mio. [...]

X+bricks kauft 14 Netto-Märkte mit frischen Mietverträgen ein

21.05.2019 Die junge Immo-AG x+bricks hat ein Portfolio aus 14 Lebensmittelmärkten mit zusammen rd. 15.600 m² Mietfläche erworben. Die Standorte verteilen sich dem Unternehmen zufolge auf ganz Deutschland, in allen sei Netto Marken-Discount Ankermieter und habe neue Mietverträge mit mindestens 15 Jahren Laufzeit abgeschlossen. Die Rest-Mietvertragslaufzeit des x+bricks-Portfolios erhöhe sich dadurch auf 9,3 Jahre. Die Märkte [...]

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Insolvenz bei Entwickler von Bergfürst-Projekt in Bernburg

21.05.2019 Dem vom Schwarmfinanzierer Bergfürst vermittelten Projekt Z19 Stadthaus Plus in Bernburg in Sachsen-Anhalt droht das Aus. Die Entwicklungsgesellschaft GPV Property Development Ltd. Niederlassung Deutschland hat beim Amtsgericht Wolfratshausen einen Insolvenzantrag eingereicht. Der geplante Verkauf des Projekts kam nicht zustande. Dies wurde den Anlegern per Schreiben vom 17. Mai mitgeteilt. Probleme bereitete dieses Projekt schon länger. [...]

SoReal Invest: Erster Fonds startet mit fünf Hotels

21.05.2019 Die frisch gegründete deutsche Fondstocher des österreichischen Entwicklers Soravia, SoReal Invest, hat sich für einen ersten Bafin-regulierten Hotelfonds fünf Häuser im Wert von 100 Mio. Euro gesichert. In dem Startpaket enthalten sind das im Mainzer Zollhafen geplante und von H-Hotels gepachtete Hotel mit 195 Zimmern, die beiden von der chinesischen Plateno betriebenen 7 Days Premium-Häuser [...]

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Deutsche-Hypo-Index sinkt erneut

21.05.2019 Wie im März und April zeigt der Stimmungsbarometer des Deutsche-Hypo-Index auch im Mai nach unten. Der Rückgang schwächte sich allerdings mit -0,5 % auf 120,9 Punkte etwas ab. Die beiden Teilindizes Investmentklima und Ertragsklima fielen ähnlich stark (um 0,4 bzw. 0,6 %). Das Hotelklima widersetzte sich dem Trend und legte zum ersten Mal in diesem [...]

Scholz will laut Bericht Transparenzregister öffnen

21.05.2019 Bundesfinanzminister Olaf Scholz (SPD) will laut einem Bericht des “Redaktionsnetzwerks Deutschland” das Transparenzregister weitgehend öffentlich machen. Das Verzeichnis, in dem wirtschaftlich Berechtigte von Kapital- und Personengesellschaften sowie Stiftungen genannt werden müssen, wurde 2017 eingeführt und ist bislang nur Personen mit berechtigtem Interesse zugänglich. Allerdings will Scholz laut dem Bericht nicht die kompletten Datensätze veröffentlichen, sondern [...]

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Wohnungsmieten und Neubau-Kaufpreise stagnieren im Bundesschnitt

21.05.2019 Im bundesdeutschen Durchschnitt stagnieren die Angebotsmieten für Bestandswohnungen. Im November 2018 waren sie sogar erstmals seit April 2007 rückläufig. Nach einem leichten Anstieg im Dezember sanken sie im Januar wieder, um seitdem zu stagnieren. Diese Ergebnisse liefert der von Immobilienscout24 erhobene Index IMX. Die Preise für Neubau-Eigentumswohnungen sind in letzter Zeit geschwankt: Im Dezember sanken [...]

BPD/Bulwiengesa: Wohnbautätigkeit ist falsch verteilt

21.05.2019 Der Wohnungsentwickler BPD und Bulwiengesa haben das Verhältnis von Angebot und Bedarf auf den Wohnungsmärkten in 11.000 deutschen Gemeinden untersucht und in einer “Wohnwetterkarte” abgebildet. Die Bautätigkeit in Deutschland ist demnach falsch verteilt. Während bekanntermaßen in den Ballungsräumen und in den Universitätsstädten die Bautätigkeit der Nachfrage hinterherhinkt, wird in den meisten Provinzen gemessen am Bedarf [...]

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DIM managt 19 Immobilien für Procom

21.05.2019 Procom Invest hat DIM Deutsche Immobilien Management beauftragt, 19 Immobilien technisch und kaufmännisch zu betreuen. Dazu gehören Wohn- und Büroimmobilien in Hamburg, u.a. das Zeise-Quartier Ottensen, sowie Lagerhallen in der Nähe von Frankfurt. Das Property-Management-Mandat umfasst neben Vermietung auch “geplante Revitalisierung”, heißt es.

Düsseldorf: Apleona mit weiteren PM-Mandaten im Andreas Quartier

21.05.2019 Apleona Real Estate Management übernimmt das Property-Management für drei weitere Gebäudeteile im Düsseldorfer Andreas Quartier. Im Einzelnen handelt es sich um den Gebäudeteil AQ 1 mit 5.530 m² Mietfläche zur Büro- und Gastronomienutzung, das AQ 3 mit 3.130 m² Büro-, Seminar- sowie Veranstaltungsflächen sowie das AQ 7 mit Büro-, Gastronomie- und Gewerbenutzung. Alle Gebäudeteile wurden [...]