TD Morning News: 29.05.2019

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Wohnbau-Fertigstellungen steigen schwächer

29.05.2019 Im Jahr 2018 wurden in Deutschland laut dem Statistischen Bundesamt (Destatis) 285.900 Wohnungen fertiggestellt. Das sind 0,4 % oder 1.100 Wohnungen mehr als im Vorjahr. Klammert man die Wohnheime aus, stieg die Zahl der Fertigstellungen um 2,6 %. Seit 2011 zeigt der Trend bei den Fertigstellungen nun aufwärts, wenn auch schwächer als zuletzt (2017: +2,6 [...]

Berlin: WeWork mietet 10.000 m² im Prenzlauer Berg

29.05.2019 WeWork hat einen weiteren Standort in Berlin gefunden. Auf dem Gelände der ehemaligen Bötzow-Brauerei im Prenzlauer Berg hat der Büroflächenanbieter mehr als 10.000 m² gemietet. Der Einzug ist ab dem Juli 2021 geplant. Hierzu übernimmt WeWork zunächst zwei historische Gebäude, die derzeit nach Plänen von David Chipperfield Architects umgebaut werden. Zudem hat das Unternehmen zwei [...]

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TLG: Ouram installiert einen CEO

29.05.2019 Der gerade mit Vertretern von Amir Dayans Ouram Holding neubesetzte TLG-Aufsichtsrat hat gestern eine weitreichende Personalentscheidung getroffen: Der bisherige Doppelvorstand – Jürgen Overath (COO) und Gerald Klinck (CFO) – bekommt einen Chef: Barak Bar-Hen wird zum 3. Juni für vier Jahre zum Vorstandsvorsitzenden (Chief Executive Officer) bestellt. Von TLG-Seite gibt es zur Stunde noch keine [...]

Köln: Tristan und Freo verkaufen Barthonia Forum

29.05.2019 Episo3, ein von Tristan Capital Partners beratener Europa-Fonds, und Freo haben das ehemals als “Barthonia Forum” bekannte “Kölnisch Quartier” an der Thebäerstraße in Ehrenfeld im Rahmen mehrerer separater Transaktionen für rd. 220 Mio. Euro verkauft. Der Großteil des Anwesens ging für einen nicht genannten Preis an das Family Office East Guardian, das von Blue Asset [...]

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Allianz Real Estate setzt auf London

29.05.2019 Allianz Real Estate eröffnet in Kürze ein Büro in London. Damit wolle man “die immer umfangreicher werdenden Assets in dieser Gateway City” begleiten. Außerdem sollen von dort aus die Anbahnung und das gemeinschaftliche Management von grenzüberschreitenden Equity Deals in Europa sowie europaweite Fremdfinanzierungen, bei denen das Objekt oder der Kreditnehmer in Großbritannien angesiedelt ist, gefördert [...]

Mietpreisbremse gibt dem Wohnungsneubau keinen Auftrieb

29.05.2019 Die 2015 eingeführte Mietpreisbremse zeigt keine Wirkung im Wohnungsneubau. Dies ist das Ergebnis einer von der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) veröffentlichten empirischen Untersuchung. Im Gesetz zur Mietpreisbremse war eine Ausnahmeregelung für Neubauten verankert. Damit sollten Investitionsanreize für den Neubau geschaffen werden. “In den Daten finden sich kaum Belege dafür, dass der Wohnungsneubau durch die [...]

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Büro-Neubau bleibt laut Studie hinter Beschäftigungsentwicklung zurück

29.05.2019 Nicht nur bei den Wohnungen, sondern auch bei den Bürogebäuden hinkt der Neubau dem Bedarf hinterher. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Investment-Managers Empira. So stieg die Zahl der Bürobeschäftigten in Deutschland seit 2008 um gut 20 % auf fast 11 Mio., während die jährliche Neubauleistung stagnierte. Im Schnitt kämen je neuem Bürobeschäftigten nur [...]

Aroundtown: Gewerbe-Portfolio fast 15 Mrd. Euro schwer

29.05.2019 Aroundtown hat die operative Gewinnkennzahl FFO im 1. Quartal um 29 % auf 118 Mio. Euro gesteigert. Einschließlich Verkäufen erhöhten sich die FFO sogar um 72 % auf 161,1 Mio. Euro, worin sich Verkäufe für 170 Mio. Euro widerspiegeln. Das Gewerbeimmobilienportfolio wächst weiter und hat per Ende März eine Größe von 14,8 Mrd. Euro erreicht. [...]

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Frankfurt: Bank erweitert Flächen im “Kastor” um 4.200 m²

29.05.2019 Alstria hat einen neuen Mietvertrag für das Objekt “Kastor” (Platz der Einheit 1) in Frankfurt abgeschlossen. Eine bereits im Gebäude sitzende Bank wird weitere 4.200 m² Bürofläche anmieten. Die Bank übernimmt die Flächen von einem anderen Geldinstitut, das das Gebäude verlassen hat. Der Mietvertrag beginnt am 1. Juli und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von [...]

FIM kauft für 40 Mio. Euro Einzelhandelspaket von DIWG

29.05.2019 Die FIM-Unternehmensgruppe hat zehn Einzelhandelsimmobilien mit 26.800 m² Mietfläche von DIWG gekauft. Es handelt sich um vier Fachmarktzentren an den Standorten Münsingen bei Reutlingen, Untermeitingen bei Augsburg, Mannheim und Ludwigshafen, fünf Supermärkte (Augsburg, Biberach, Neu-Anspach, Wegscheid und Weiden) sowie ein Objekt im hessischen Riedstadt. Der Kaufpreis betrug um die 40 Mio. Euro. Zu den Nutzern [...]