TD Morning News: 10.07.2019

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EZH-Vermietungen: Gastronomie-Anteil in B-Städten bei 39 %

10.07.2019 In deutschen A-Städten blieben die Vermietungsumsätze laut BNP Paribas Real Estate im 1. Halbjahr mit 80.000 m² leicht unter dem Vergleichswert aus 2018 (90.000 m²). In B-Städten übertraf der Umsatz mit 45.000 m² den Wert aus dem Vorjahr um etwa die Hälfte, blieb allerdings schwächer als in den Jahren 2015 bis 2017. Der Trend der [...]

Hotelinvestments: Eigennutzer verlieren an Bedeutung

10.07.2019 Die Bedeutung von Hotel-Eigennutzern am deutschen Hotelinvestmentmarkt entwickelt sich mit der Institutionalisierung der Assetklasse zurück. Laut BNP Paribas Real Estate kommen im 1. Halbjahr die Corporates, hinter denen sich vor allem “Owner Operators” verbergen, auf nur noch 6 % des Hotel-Transaktionsvolumens, während Spezialfonds mit knapp 31 % Umsatzanteil dominierten. “Hotelimmobilien haben ihr Nischendasein verlassen”, sagt [...]

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Stuttgart: Competo und W2 kaufen “KÖ 35” und planen Neuentwicklung

10.07.2019 Competo Capital Partners und W2 Development haben gemeinsam das Stuttgarter Büro- und Geschäftshaus “KÖ 35” erworben. Verkäufer ist die Allianz Lebensversicherungs AG. Voraussichtlich ab Ende 2020 soll das 1911 in der Königstraße 35 errichtete und nach seiner Zerstörung 1949 wieder aufgebaute Gebäude abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Der Entwurf von willwersch architekten sieht [...]

Aroundtown sichert sich weitere 500 Mio. Euro am Anleihemarkt

10.07.2019 Aroundtown hat abermals eine große Anleihe begeben. Platziert wurden nachrangige Schuldverschreibungen über 500 Mio. Euro, die mit 2,875 % p.a. bis zur ersten Rückgabemöglichkeit im Jahr 2025 verzinst sind. Die Papiere sollen an der Börse in Dublin gehandelt werden. Erst vergangene Woche hatte der Gewerbeinvestor zwei vorrangige Bonds über 1,4 Mrd. Euro mit Laufzeiten bis [...]

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Die Rückkehr der Eisenbahnerwohnungen

10.07.2019 Die Deutsche Bahn will ihre Beschäftigten künftig stärker unterstützen, bezahlbaren Wohnraum vor allem in Großstädten zu finden. Die “Wohnraumoffensive” genannte Strategie werde am Freitag vorgestellt, berichtet die “Süddeutsche Zeitung”. Demnach führt der Konzern Gespräche mit Kommunen darüber, eigene Flächen für den Wohnungsbau zu nutzen, beispielsweise Pendlerparkplätze zu überbauen. Auch sollen Belegungsrechte stärker genutzt werden. München [...]

Prizeotel eröffnet zwei Hotels in Dresden

10.07.2019 In Dresden entstehen zwei neue Prizeotels. Eines wird an der Großenhainer Straße in der Neustadt von List Develop Commercial entwickelt. Das Prizeotel Dresden-City wird 214 Zimmer bieten; der Pachtvertrag läuft 25 Jahre und wurde von Colliers International Hotel vermittelt. List realisiert auf dem Grundstück in Zusammenarbeit mit Prasch Buken Partner Architekten zudem Serviced Apartments und [...]

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München: Orrick mietet 2.100 m² am Lenbachplatz

10.07.2019 Die Kanzlei Orrick, Herrington & Sutcliffe LLP verlegt im kommenden Jahr ihren Münchener Sitz innerhalb der Innenstadt: Vom Rosental, wo das Unternehmen seit 2011 ansässig war, geht es an den Lenbachplatz 6. In dem denkmalgeschützten Gebäude wird Orrick 2.100 m² Fläche belegen. Nach der Vollvermietung der gesamten Büroflächen auf fünf Etagen an die Kanzlei stehen [...]

Düsseldorf: Bürovermietungsmarkt mit neuem Rekord

10.07.2019 Der Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt hat im ersten Halbjahr 2019 mit einem Umsatz von deutlich über 200.000 m² im Stadtgebiet ein hervorragendes Ergebnis erzielt, darin sind sich die Maklerhäuser Anteon, BNP Paribas RE, Colliers, Imovo, JLL und Savills einig. Die konkreten Zahlen rangieren zwischen 211.000 und 230.000 m², was einen Anstieg gegenüber dem Vorjahr um zwischen 13 [...]

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Bayern: Isaria verkauft 71 Wohnungen an staatliche BayernHeim

10.07.2019 Die staatliche Wohnungsbaugesellschaft BayernHeim hat den ersten Bauabschnitt des neuen Stadtquartiers in der Hansastraße in München gekauft. Die Wohnungen werden vom Projektentwickler Isaria bis Herbst 2019 fertiggestellt und dann von der BayernHeim an Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen vermietet. Der Bauabschnitt umfasst rd. 5.700 m² Wohnfläche und mehr als 600 m² Einzelhandelsfläche. Insgesamt entstehen [...]