PFA kauft deutsche Wohnungen für 1 Mrd. Euro

Der dänische Pensionsfonds PFA übernimmt das sogenannte Century-Portfolio von Industria Wohnen. Mit im Boot ist Domicil Real Estate aus München, die das Asset- und Portfoliomanagement für das Paket übernimmt. Der Nettokaufpreis liegt bei ca. 900 Mio. Euro, brutto werden rd. 1,2 Mrd. Euro investiert. Das Portfolio mit rd. 3.700 Bestandswohnungen, verteilt auf 15 Standorte, und 228.154 m² Wohnfläche stammt aus dem ersten Wohn-Spezialfonds von Industria. Über die Hälfte der Mieterträge wird in Berlin und München generiert. Zu den Bestandswohnungen kommt ein Nachverdichtungs- und Entwicklungspotenzial von rd. 40.000 m², wovon etwa 28.000 m² auf Berlin und rd. 12.000 m² auf München entfallen. Auch bei den aktuellen Mietpreisen im Bestand sieht Domicil Luft nach oben. Der Verkaufsprozess wurde von CBRE und BNPPRE gesteuert. Industria wurde rechtlich von Heussen Rechtsanwälte beraten, für PFA war Jebens Mensching tätig.