Barmenia kauft für 38 Mio. Euro Wohn- und Büroprojekt in Wiesbaden

Orion Capital Managers hat mit dem Bau eines Wohn- und Büroensembles neben dem Wiesbadener Hauptbahnhof begonnen. Bis Ende 2019 entstehen zwischen Klingholzstraße und Fischerstraße ein Bürogebäude mit 5.400 m² Mietfläche nebst zwei Wohngebäuden mit 43 Mieteinheiten und Tiefgarage. Nach TD-Recherchen hat sich bereits im März die Barmenia Krankenversicherung das Projekt für 38,4 Mio. Euro in einem Forwarddeal gesichert. Barmenia wollte dies auf TD-Nachfrage nicht kommentieren, von Orion war bislang keine Stellungnahme zu erhalten. Der Entwurf für die Gebäude stammt vom Büro HS.02, als Servicedeveloper agiert CFI Conzepte für Immobilien (beide Wiesbaden). Mit der Vermietung der Büroflächen ist JLL beauftragt. Das Ensemble entsteht auf einem älteren Unterbau, der teils für den Betrieb des benachbarten Lilien-Carré genutzt wird. Dieses gehört einem Private-Equity-Fonds von Orion Capital und wird derzeit für rd. 40 Mio. Euro umgebaut. Die Fertigstellung wird zum Ende des Jahres erwartet.