Stuttgart: Bürovermietung rückläufig – Investmentmarkt brummt

Bosch Mahle Turbo Systems mietet rd. 6.600 m² im Dibag-Neubauprojekt Löwentorbogen in Stuttgart-Bad Cannstatt. Das war die bislang größte Neuvermietung, ansonsten war der Stuttgarter Markt geprägt von vier großen Eigennutzertransaktionen mit zusammen rd. 71.000 m². Dibag realisiert an der Löwentorstraße bis Ende 2019 vier Baukörper mit zusammen rd. 10.800 m² Bürofläche. Der gesamte Flächenumsatz für die ersten drei Quartale liegt laut E&G Real Estate, Partner von German Property Partners (GPP), bei rd. 166.000 m², 26 % weniger als im Vorjahr. Sehr stark war die Dynamik auf dem Investmentmarkt. Hier beobachtete E&G einen Anstieg des Transaktionsvolumens um rd. 400 Mio. Euro auf 1,43 Mrd. Euro. Damit ist schon Ende September der Gesamtumsatz von 2017 erreicht. Die ursprüngliche Jahresprognose von 1,7 Mrd. Euro dürfte deutlich übertroffen werden, erwartet E&G-Chef Björn Holzwarth.