Godewind kauft Zeughausquartier in Hamburg und Y2 in Frankfurt

Die Einkaufsmaschine von Godewind Immobilien schnurrt weiter. Das börsennotierte Unternehmen meldet einen Assetdeal mit zwei Büroimmobilien in Hamburg  und Frankfurt zum Preis von zusammen 205 Mio. Euro. Die Jahresmieteinnahmen summieren sich auf 9,4 Mio. Euro, sodass sich eine Bruttoanfangsrendite von 4,6 % ergibt. CBRE hat die Verkäuferseite beraten. Nach TD-Recherchen handelt es sich um den Büroteil des Quartiers am Zeughaus in Hamburg-Eppendorf und um das Y2 im Frankfurter Mertonviertel, Verkäufer ist die Blackstone-Tochter Officefirst. Das Hamburger Objekt mit knapp 45.000 m² hat einen Leerstand von 10,6 % und ist im Schnitt nur noch drei Jahre für 12,90 Euro/m² vermietet. In Frankfurt stehen die gut 30.000 m² Büroflächen zu 35,7 % leer, bei einer Restlaufzeit von 5,6 Jahren und einer Durchschnittsmiete von 11,20 Euro/m². Dementsprechend sieht Godewind viel Potential, durch neue Verträge bis 2021 den Leerstand zu senken und die Mieten zu erhöhen. Seit Mitte Oktober hat Godewind nun Akquisitionen über 560 Mio. Euro vereinbart, die einzelnen Transaktionen finden Sie in TD Premium.