München: Investmentumsatz klettert um 6 %

Das Transaktionsvolumen der auf dem Münchener Markt gehandelten Gewerbeimmobilien ist laut Angaben von Colliers International im vergangenen Jahr um 6 % auf 6,5 Mrd. Euro geklettert. Besonders ein starkes 4. Quartal, in dem allein Immobilien für 2 Mrd. Euro verkauft wurden, habe zum guten Ergebnis beigetragen, heißt es im Marktbericht. Als größte Deals des 4. Quartals nennt Colliers das „Oskar“ in der Innenstadt (rd. 390 Mio. Euro) sowie das „Atrium“ in Moosach (rd. 180 Mio. Euro). Die Spitzenrendite für Büroimmobilien in München hat abermals nachgegeben und lag laut Colliers am Ende des Jahres bei 3,00 % und damit 20 Basispunkte unter dem Vorjahresniveau. Auch für andere Assetklassen seien die Renditen weiter gesunken. Das Maklerhaus rechnet damit, dass der Aufwärtstrend in München weitergeht: Im 1. Quartal seien weitere großvolumige Transaktionen zu erwarten, und auch für die Folgequartale kündigten sich Verkäufe an.