Nürnberg: Bürovermietung sinkt wegen Flächenmangel um 17 %

Auf dem Nürnberger Bürovermietungsmarkt wurden 2018 laut Marktbericht von Küspert & Küspert rd. 138.000 m² vermietet. Damit sank der Flächenumsatz im Vergleich zum Vorjahr um 17 %, aber es wurde zum dritten Mal in Folge ein sechsstelliger Wert erreicht. Der Umsatzrückgang sei allein dem mangelnden Angebot geschuldet, meint das Beratungsunternehmen. Besonders hochwertige Objekte hätten kaum zur Verfügung gestanden. Es gab auch nur einen Deal mit mehr als 10.000 m² Fläche: Design Offices mietete 11.000 m² im Projekt „Tafelhof Palais“. Die Spitzenmiete kletterte kräftig um 11,4 % auf 16,10 Euro/m². Bei durchschnittlichen Büroflächen lag der Quadratmeterpreis bei 11,10 Euro (+1,4 %). Für 2019 und 2020 erwartet Küspert & Küspert keine Entspannung. Die Vorvermietungsstände würden jetzt schon zeigen, dass die Nachfrage das Angebot deutlich übersteige.