CLS kauft Bürogebäude in Ismaning für 32 Mio. Euro

CLS Holdings erwirbt für 32 Mio. Euro das Bürogebäude „Puro“ in Ismaning bei München. Die in der Adalperostraße 82-86 gelegene Immobilie bietet 13.073 m² Bürofläche, die an neun Mieter auf drei Etagen vermietet ist. CLS beziffert die Nettoanfangsrendite auf 5,1 %. Die Mieteinnahmen liegen demnach jährlich bei 1,73 Mio. Euro, was einem Durchschnitt von 11 Euro/m² entspricht. Man rechne mit Umbaukosten von 3 Mio. Euro, teilt CLS mit. So sollen im Untergeschoss gelegene Lager- in Büroflächen umgewandelt werden. Finanziert wird der Kauf durch eigene Mittel und einen Kredit einer lokalen Bank. Die Immobilie war Teil des so genannten Aqua-Portfolios, das 2015 von Union Investment an Amundi verkauft wurde.

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