Alstria kauft zweimal in Berlin – Q1 im Zeichen des Portfolioumbaus

Alstria hat zwei Büro- und Geschäftshäuser in den Berliner Stadtteilen Schöneberg und Wedding für rd. 12,1 Mio. und 10,2 Mio. Euro erworben. Dabei handelt es sich um die Sparkassenfiliale in der Hauptstraße 98-99 sowie um den Noch-Sitz der Bildungseinrichtung BBQ in der Maxstraße 3a, wo laut Alstria demnächst eine Neuvermietung ansteht. Beide Immobilien bringen aktuell rd. 800.000 Euro Jahresmieten ein, der Reit verspricht sich aber ein Steigerungspotenzial von mindestens einer halben Million Euro. Auch sonst standen Alstrias Geschäfte im 1. Quartal ganz im Zeichen des Portfolioumbaus: Infolge von Verkäufen nicht-strategischer Immobilien fielen Mieterlöse weg und wurde 3,1 % weniger Umsatz erwirtschaftet. Der FFO ging auf 28,6 Mio. Euro zurück, was im Rahmen der Jahresprognose lag. Das Konzernergebnis stieg dank der Verkaufsgewinnne indes um knapp 70 % und erreichte 54,6 Mio. Euro. Welche Immobilien der Büro-Reit im letzten Jahr veräußert hat, lesen Sie in TD Premium.