LEG steigert Mieteinnahmen und prüft nun auch Grundstückskäufe

Die Düsseldorfer LEG will die Neubauaktivitäten ausweiten, auch außerhalb ihrer Kernregion Nordrhein-Westfalen. Bislang stand die Nachverdichtung auf eigenen Grundstücken im Fokus. Bis zu 1.000 neue Wohnungen können so entstehen. Nun soll auch der Kauf zusätzlicher Grundstücke geprüft werden, heißt es im Quartalsbericht. Die aus dem aktuellen Bestand eingenommenen Nettokaltmieten stiegen in Q1 um 5,6 % auf 146,3 Mio. Euro. Auf vergleichbarer Basis ergibt sich ein Plus von 3,1 %. Der FFO I legte im Vergleich zum 1. Quartal 2018 um 14,4 % auf 84,9 Mio. Euro zu. Unterm Strich steht jedoch ein Verlust von 57 Mio. Euro, nach 78,2 Mio. Euro Gewinn im Vorjahr. Grund hierfür sind Marktwertänderungen bei Derivaten (-116 Mio. Euro nach +26,3 Mio. Euro im Vorjahr). Für das Gesamtjahr sieht sich die Gesellschaft auf Kurs, die FFO-I-Prognose von 338 bis 344 Mio. Euro wurde bestätigt.