Mietplus von rd. 80 % bei Berliner Büros in den letzten zehn Jahren

Berlin ließ die anderen deutschen Top-Märkte beim Mietpreiswachstum in den vergangenen Jahren deutlich hinter sich. Wie sehr, zeigt der Gewerbe-Mietpreisindex GIMX von Immobilienscout24 und dem IW Köln. Von 2008 bis Ende 2018 stiegen die Büromieten in der Bundeshauptstadt demnach um satte 79,9 %. Mit großem Abstand folgt München (35,6 %), die geringste Dynamik gab es in Düsseldorf (16,8 %). Dazwischen bewegen sich Stuttgart (30,8 %), Hamburg (26,6 %), Köln (20,2 %) und Frankfurt (18,4 %). Bei den Einzelhandelsmieten übertrumpfte Berlin mit +51,4 % ebenfalls alle anderen Top-Märkte. Allerdings sind die Abstände hier geringer, auf Platz zwei folgt Frankfurt mit fast 40 %. Die Büromieten stiegen dabei in den letzten zehn Jahren in allen Märkten stetig an, bei den Einzelhandelsmieten gab es zwischen Ende 2017 und Ende 2018 in Hamburg einen regelrechten Einbruch (-11,1 %) und in Stuttgart ein Minus von 3,9 %.