Grand City steigert FFO um 6 % und kauft weiter in London

Der Wohnungsinvestor Grand City Properties meldet für das 1. Quartal ein FFO-Wachstum um 6 % auf 53 Mio. Euro. Die Mieten stiegen flächenbereinigt (like-for-like) um 3,9 %, größtenteils (3,6 %) bedingt durch Preiserhöhungen sowie durch Leerstandsabbau. Die Durchschnittsmiete im Portfolio mit rd. 83.000 Wohnungen, dessen größte Teile in NRW, Berlin und Sachsen liegen, beträgt 6,15 Euro/m². Verkauft wurden in den drei Monaten Bestände für 120 Mio. Euro. Im Gegenzug kaufte Grand City für 200 Mio. Euro ein, und zwar hauptsächlich in London (250 Wohnungen vor Vermarktungsstart). Die dortigen Bestände und Baugrundstücke machen nun 11 % des Portfoliowerts aus. Trotz der operativen Gewinnzunahme sank das Periodenergebnis um 4,8 % auf 125,3 Mio. Euro. Belastet hat vor allem das „Sonstige Finanzergebnis“ (-17,1 Mio. nach -8,6 Mio. Euro) wegen Gebühren für Refinanzierungen bzw. vorzeitige Kreditrückzahlungen.