Warburg-HIH: Neuer Bürofonds mit 400 Mio. Euro Zielvolumen

Bremen, Bonn, Darmstadt, Dortmund und Dresden – diese und weitere Standorte hat Warburg-HIH Invest als Wachstumsstädte definiert, die für Investments seines neu aufgelegten Bürofonds interessant sind. Der offene Spezial-AIF heißt „Deutschland Selektiv Immobilien Invest II“ und hat ein Core-/Core-plus-Profil. Bis zu 30 % der Investments können auf Nicht-Büroimmobilien entfallen, die Losgrößen beginnen bei 20 Mio. Euro. Bei mindestens 400 Mio. Euro Volumen und maximal 50 % Fremdkapitalquote auf Fondsebene soll die Ausschüttungsrendite 4 % betragen. Institutionelle Investoren können sich ab einer Summe von 5 Mio. Euro beteiligen. Der Vorgängerfonds „Deutschland Selektiv Immobilien Invest I“ ist mit mehr als 200 Mio. Euro Kapitalzusagen ausplatziert. „Wir haben uns zu einer Neuauflage ohne Laufzeitbegrenzung entschlossen“, sagt Carsten Demmler, Head of Capital Management.