Berlin: Ardian kauft 18.000 m² Bürofläche von LBBW

Ardian Real Estate kauft das im Bau befindliche Bürogebäude „3 Höfe work“ in Berlin-Tiergarten. Verkäufer in der Lützowstraße 107-112 ist LBBW Immobilien Development, das auf dem 4.500 m² großen Grundstück rd. 18.000 m² Mietfläche sowie 52 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2021 geplant. Ardian wurde bei der Transaktion von Herbert Smith Freehills, REC und taxess beraten. Für LBBW waren P+P Pöllath + Partners sowie BNP Paribas Real Estate tätig. Finanziert wird der Deal von der pbb Deutsche Pfandbriefbank. Im Quartier „3 Höfe“ errichtet LBBW zudem mehr als 200 Wohnungen. Für Ardian ist es das dritte Investment in Berlin. Im letzten Jahr erwarben die Franzosen den benachbarten Bürokomplex „TeleCity“ in der Lützowstraße 105-106 mit rd. 30.000 m² Mietfläche sowie ein Bürogebäude mit 12.600 m² an der Spichernstraße. Zudem gehören die beiden Münchener Bürokomplexe Konrad und Heinemann Bogen zum Deutschland-Portfolio.