Tritax übernimmt Logistikimmobilie bei Frankfurt für 51 Mio. Euro

Tritax EuroBox nimmt eine Logistikimmobilie seines Assetmanagers Dietz im Logistikpark Frankfurt Nord-Ost in Hammersbach in seinen Besitz. Der Kaufpreis beträgt 50,6 Mio. Euro, die Nettoanfangsrendite 4,75 %. Die erst kürzlich fertiggestellte, für den Mieter ID Logistics entwickelte Immobilie mit einer Traufhöhe von 12 m umfasst 43.000 m² Brutto-Mietfläche. Dietz bleibt mit einem kleinen Anteil Miteigentümer der Immobilie. Knight Frank beriet den Käufer. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren mit einem Sonderkündigungsrecht nach fünf bzw. sechs Jahren. Nach den ersten 36 Monaten Mietzeit unterliegt die Miete einer jährlichen Indexierung, die sich am deutschen Verbraucherpreisindex orientiert und nur bei einer Steigerung des Index greift.