Büromarkt: JLL erwartet zweitbestes Jahr für Vorvermietungen

Auch dieses Jahr wird ein Großteil der Büroflächen vor Fertigstellung vermietet. Helge Scheunemann, Research-Chef von JLL in Deutschland, prognostiziert einen Vorvermietungsumsatz in den sieben Büro-Metropolen von 750.000 m². Der bisherige Rekord von 2018 (849.800 m²) würde damit zwar um 5 % verfehlt, der Zehnjahresschnitt von 463.000 m² aber deutlich übertroffen und der zweithöchste Wert seit Beginn der Aufzeichnungen erreicht. „2019 wird jeder fünfte Quadratmeter Bürofläche in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München vor Fertigstellung des Gebäudes vermietet“, sagt Scheunemann. Der anhaltende Engpass bei Büroflächen zwingt Unternehmen, Mietverträge für unfertige Gebäude zu unterschreiben. 2017 wurden nur 16 %, im Jahr davor lediglich 14 % vorvermietet.