Wohnungsmieten und Kaufpreise steigen langsamer

Die Wohnungsmieten in den deutschen Top-8-Städten sind im 1. Halbjahr 2019 laut JLL im Schnitt noch um 2,3 % gestiegen. Damit schwächte sich das Wachstum im Vergleich zum Vorjahr (+4,9 %) und zum Fünfjahresschnitt (+5 %) merklich ab. In München, Düsseldorf und Leipzig gingen die Angebotsmieten im Schnitt sogar leicht zurück, München bleibt aber mit 19,45 Euro/m² das teuerste Pflaster. Den größten Anstieg gab es mit +4,7 % auf 11,65 Euro/m² in Berlin, außerdem stiegen die Mieten in Frankfurt (+3,4 %), Köln (+3 %) und Hamburg (+2,4 %). Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen stiegen mit durchschnittlich +6,7 % ebenfalls schwächer als zuletzt (+8,3 % im Fünfjahresschnitt). Die Hochphase des Miet- und Kaufpreisanstiegs dürfte hinter uns liegen, so JLL. Infolge des verlangsamten Mietpreiswachstums sei auch die Bereitschaft, hohe Kaufpreise zu bezahlen, gesunken.