Bürovermietung läuft weltweit stabil, Neubau erreicht Höchststand

Die wichtigsten Bürovermietungsmärkte weltweit zeigten sich im 1. Halbjahr laut aktuellen Zahlen von JLL und Avison Young robust. Das Umsatzvolumen in 96 von JLL beobachteten Märkten sank zwar um 5 % auf ca. 21 Mio. m², gleichzeitig schrumpften aber die Leerstände weiter und lagen im 2. Quartal mit einer durchschnittlichen Quote von 10,8 % erstmals seit 2009 unter 11 %. Im 2. Halbjahr könnte die globale Leerstandsquote aber wieder leicht ansteigen, bedingt durch den regen Neubau. Der dürfte 2019 mit über 18 Mio. m² einen zyklischen Höchststand erreichen, erwartet JLL. Auch Avison Young sieht in allen Büromärkten, in denen das Unternehmen aktiv ist, eine „signifikante Bautätigkeit“. Der enormen Entwicklungspipeline stehe aber eine starke Nachfrage gegenüber. Für das ganze Jahr erwartet JLL einen globalen Umsatz auf dem Niveau von 2017, als mit gut 41 Mio. m² das drittbeste Ergebnis seit 2007 erreicht wurde.

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