Logistik: E-Commerce expandiert ungebrochen, Mieten steigen teils zweistellig

In den ersten drei Quartalen 2019 haben sich in etwa ebenso viele Logistiknutzer für die Anmietung oder den Bau einer Immobilie entschieden wie im Vorjahreszeitraum. CBRE meldet für die neun Monate einen Flächenumsatz von gut 5 Mio. m² (-1 %). Während das Vermietungs- und Eigennutzervolumen in den meisten Topstandorten zurückging, verzeichneten Berlin und das Ruhrgebiet rasante Zuwächse von 61 bzw. 79 %. CBRE kommt anders als noch im letzten Quartal zu dem Schluss, dass die konjunkturelle Schwäche dem Lager- und Logistiksegment kaum etwas anhaben kann. „Die schwächere Entwicklung der Industrie wird durch einen ungebrochenen Konsum und eine fortgesetzte Expansion des E-Commerce ausgeglichen“, meint Research-Chef Jan Linsin. Dass auch die Mieten alles andere als rückläufig sind, belegt eine aktuelle Untersuchung von Realogis: Danach verzeichnen Hamburg, Göttingen, Kassel, Dresden, Würzburg und Nürnberg seit Jahresbeginn ein zweistelliges Wachstum.