LEG expandiert nach Bremen und Niedersachsen

LEG macht mit seinen Wachstumsbestrebungen außerhalb des Heimatmarktes Nordrhein-Westfalen Ernst. Der börsennotierte Bestandshalter hat von der Baum-Gruppe ein Paket aus rd. 2.200 Wohn- und 30 Gewerbeeinheiten in Bremen, Oldenburg, Delmenhorst und Cuxhaven erworben. Einer Mitteilung zufolge handelt es sich um 39 Gebäude, die zwischen 1920 und 2002 erbaut und seit 2015 umfangreich saniert worden seien. Rund 92 % der Mietfläche entfalle auf Bremen und Oldenburg. Das durchschnittliche Mietpreisniveau liege bei rd. 6 Euro/m². Das Portfolio generierte im Geschäftsjahr 2018 Mieteinnahmen von 10,2 Mio. Euro. Mit dem Verkauf hatte die Baum-Gruppe BNP Paribas Real Estate exklusiv mandatiert. Bereits im August hatte die LEG 730 Wohneinheiten angekauft, von denen etwa die Hälfte in Niedersachsen liegt. Alles in allem erwarb sie im Jahresverlauf 5.516 Wohnungen für etwa 500 Mio. Euro zu einem Vervielfältiger von 21,7. Das Ankaufsziel für 2020 setzt sie mit mehr als 400 Mio. Euro ähnlich hoch an.