Accentro verkauft Wohnanlage bei Berlin an Phoenix Spree

Die Accentro hat eine Wohnanlage im brandenburgischen Blankenfelde-Mahlow für 43,5 Mio. Euro veräußert. Käufer dürfte der britische Investor Phoenix Spree sein, der eine entsprechende Akquisition meldet. Die Häuser mit 260 Wohnungen bzw. 16.000 m² Mietfläche wurden 1984 errichtet und 2018/19 modernisiert. Auf dem Areal gibt es 210 Stellplätze. „Das verkaufte Objekt ist unsere bisher größte Transaktion im Speckgürtel“, so Accentro. Damit werde das Ebit in diesem Jahr über 40 Mio. Euro erreichen und das Ziel übertreffen. Phoenix Spree freut sich, ein Objekt außerhalb des Berliner Mietendeckels bekommen zu haben. Die Durchschnittsmiete in der Anlage beträgt 9,02 Euro/m², 2019 wurden aber schon 22 Verträge für bis zu 14,01 Euro/m² abgeschlossen. Im nächsten und übernächsten Jahr sollen 100 Einheiten modernisiert werden. Außerdem ist Platz für eine Nachverdichtung um 60 Wohnungen.