Berlin: Credit Suisse kauft alte Vattenfall-Zentrale in Mitte

Die Immobilienfondstochter der Credit Suisse kauft nach TD-Informationen erneut in Berlin. Vor wenigen Tagen hatten wir einen Zukauf der Schweizer in Charlottenburg für 75 Mio. Euro gemeldet, nun geht es um das wesentlich größere Bürohaus Chausseestraße 23 in Mitte. Dem Deal liegt dem Vernehmen nach eine Bewertung der Immobilie von 220 Mio. Euro zugrunde. Das dürfte ungefähr das Doppelte des Preises sein, den der Verkäufer vor zweieinhalb Jahren bezahlt hatte. Dabei handelt es sich um Barings, der offenbar Assetmanager des Objekts bleibt. Der Mieter, der schwedische Energiekonzern Vattenfall, wird in naher Zukunft den Komplex verlassen und ans Südkreuz ziehen. Der neue Eigentümer rechnet offenbar damit, einen Nachmieter zu einer erheblich höheren Miete finden zu können. Weder Barings noch Credit Suisse waren vor Redaktionsschluss für eine Stellungnahme zu erreichen. Zur interessanten Vorgeschichte der Transaktion finden Sie mehr in der längeren Version dieses Artikels in TD Premium.