Berlin: Leerstand wird 2023 höchstens 4,5 % betragen, glaubt Colliers

Bis zum Jahr 2023 kommen in Berlin 2,2 Mio. m² Bürofläche auf den Markt. Laut Berechnungen von Colliers würde der Leerstand von derzeit 1,2 % auf 4,5 % steigen, wenn in dieser Zeit 56.000 zusätzliche Büroarbeitsplätze entstehen würden. Das wäre ein deutlich verringertes Wachstum der Bürobeschäftigtenzahlen. Setzte sich das derzeitige Wachstum aber ungemindert fort, was 91.000 zusätzliche Büroarbeitsplätze bedeuten würde, errechnet Colliers für 2023 eine Leerstandsrate von 1,7 %. „Wir erwarten, dass die tatsächliche Anzahl der zusätzlichen Bürobeschäftigten in Berlin dazwischen liegen wird“, sagt Colliers. Allein die öffentliche Hand werde bis 2023 einen zusätzlichen Flächenbedarf von 200.000 m² haben.