Hamburg: Tishman Speyer entwickelt G+J-Immobilie am Baumwall

Gruner + Jahr (G+J) verkauft seinen Hamburger Stammsitz nicht an die Stadt, sondern an ein Konsortium aus Tishman Speyer, Eon-Pensionskasse und Versicherungskammer Bayern. Die Stadt hatte 2016 mit dem Verlag vereinbart, die Immobilie am Baumwall bis 2024 zu erwerben, doch Tishman Speyer hat G+J nun einen höheren Preis geboten. Die Stadt stimmte einer Aufhebung des Kaufvertrags zu – wohl auch, weil die denkmalgeschützte Immobilie, deren Form an einen Ozeandampfer erinnert, kein einfaches Objekt ist. Die Transaktion wurde ohne Makler abgeschlossen. Das fünfgeschossige Gebäude wurde zwischen 1987 und 1990 errichtet und misst 69.000 m² oberirdische BGF, zum Stammsitz gehört zudem das 4.900 m² große Getreideheberhaus. Tishman Speyer will den Bestandsbau „behutsam“ für eine gemischte Gewerbenutzung herrichten. Neben Büros sind Manufakturen und Gastronomie angedacht. Das Gebäude soll zur Michelwiese und zum Portugiesenviertel hin geöffnet werden. Auf einem Parkplatz könnte ein Wohnungs-Neubau entstehen. Als nächstes soll dies in einem städtebaulichen Vertrag konkretisiert werden.

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