Unibail will Immobilien für 4 Mrd. Euro verkaufen und Schulden senken

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) hat ein Restrukturierungsprogramm beschlossen, das den Verkauf von Immobilien im Wert von 4 Mrd. Euro beinhaltet. Insgesamt will der Shoppingcenter-Riese Mittel von 9 Mrd. Euro für Schuldenabbau und Investitionen freimachen. Geplant sind eine 3,5 Mrd. Euro schwere Kapitalerhöhung, geringere Dividenden und Einschnitte bei Projekten und Renovierungen. Der französische Konzern will stärker auf Flagship-Destinationen, Mixed-use, Omni-Channel und in kleinerem Umfang auch auf neue, nicht-mietenbasierte Einnahmen setzen. Zudem sollen durch Partnerschaften mit Asset-Light und Capital-Light-Strategien neue Einkünfte erzielt werden. Die Besucherzahlen und Umsätze in den Centern machen laut Unibail deutlich Fortschritte, die Frequenzen in den meisten kontinentaleuropäischen Immobilien bewegten sich jetzt bei 80 bis 90 % der Vorjahreswerte. In Deutschland beträgt der Frequenzrückgang im August laut vorläufigen Zahlen 22 %, bei den Umsätzen gibt es ein Minus von 16 %.