Dortmund: Büroflächenumsatz dank einer Großvermietung gesteigert

Die Büroflächenumsätze in Dortmund bewegen sich dank eines relativ starken 3. Quartals jetzt über dem Niveau des Vorjahres: Zwischen Juli und September wurden im Dortmunder Wirtschaftsraum laut einer Studie der Cubion Immobilien AG rd. 26.500 m² Bürofläche neu vermietet. Insgesamt ist damit 2008 bislang ein Büroflächenumsatz von 63.000 m² (Q3 2007: 57.000 m²) erreicht worden. Maßgeblich verantwortlich für das gute Ergebnis sei allerdings eine Großvermietung von 13.000 m² an ein Unternehmen des Gesundheitswesens gewesen. Der Büroflächenleerstand reduzierte sich auf rd. 4,8 % (Q3 2007: 5,1 %). Das Angebot an Büroflächen in Dortmund sei in Teilen der Stadt nicht mehr ausreichend: Innerhalb des City-Rings stehen laut Cubion nur noch rd. 3.000 m² hochwertige Bürofläche zur Verfügung. Die Spitzenmiete liegt aktuell bei 12,50 Euro/m², die Durchschnittsmiete bei rd. 8,25 Euro/m².