Logistikinvestments: Spitzenrendite sinkt auf 5,4 %

Ein neuer Jahresrekord auf dem deutschen Logistikinvestmentmarkt wird immer wahrscheinlicher. Laut JLL summierten sich die Investments im 3. Quartal auf 1 Mrd. Euro, nach knapp 700 Mio.  und 950 Mio. Euro in den ersten beiden Quartalen. Das Neunmonatsergebnis liegt somit 20 % über dem Vorjahreswert. „Wie nahe wir im Gesamtjahr an die 4 Mrd. Euro-Marke kommen werden, hängt davon ab, ob die in Verhandlung stehenden Transaktionen noch bis Ende des Jahres über die Bühne gehen“, sagt Willi Weis, bei JLL Head of Industrial Investment. Die Spitzenrenditen sanken im Durchschnitt über die Big 7 auf 5,37 %, also um 91 Basispunkte gegenüber dem Vorjahr. „Bei Core-plus- und Value-Add-Produkten haben wir Renditesprünge in dieser Größenordnung nicht wahrnehmen können“, so Weis. 46 % des Verkaufsvolumens entfiel auf das Core-, 37 % auf das Core-plus- und 17 % auf das Value-Add-Segment.