Investmentumsatz steigt um 50 % auf 38 Mrd. Euro

Auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt wurden bis Ende September laut Zahlen von BNPPRE, CBRE, Colliers International und JLL schon rd. 38,2 Mrd. Euro investiert. Das ist ein Plus von 50 %. Für das Gesamtjahr reichen die Prognosen bis zu 55 Mrd. Euro, was ein neuer Rekordwert wäre. Spitzenwerte gab es im bisherigen Jahresverlauf sowohl beim Verkauf von Einzelobjekten (+44 % auf rd. 25 Mrd. Euro) als auch beim Handel mit Portfolios (+64 % auf rd. 13 Mrd. Euro). Ausländische Investoren taten sich besonders bei Großdeals hervor und stemmten 16 der 20 größten Transaktionen. Ihr Anteil am Gesamtumsatz lag bei über 50 %. Das meiste Kapital floss mit um die 5 Mrd. Euro nach Berlin, gefolgt von Frankfurt und München. Die Spitzenrenditen gaben an allen Top-Standorten weiter nach. Für das Schlussquartal erwarten die Makler noch einige Großdeals, etwa den milliardenschweren Verkauf am Potsdamer Platz in Berlin.