Hamburg: Bürovermietungsumsatz deutlich niedriger

Wie erwartet sind die Vermietungsumsätze auf dem Hamburger Bürovermietungsmarkt im 1. Quartal 2009 zurückgegangen. Jones Lang LaSalle (JLL) hat einen Bürovermietungsumsatz von rd. 75.000 m² registriert, was einem Rückgang gegenüber dem Vorjahresquartal um ca. 35 % entspreche. Colliers Grossmann & Berger (CGB) ermittelte einen Vermietungsumsatz von ebenfalls rd. 75.000 m². Im Vergleich zum Vorjahresquartal sei dies ein Minus um 38 %. Die Angermann Global Property Alliance beobachtete Flächenumsätze in Höhe von rd. 68.000 m². Mit diesem Ergebnis habe sich das Vermietungsgeschäft der Hansestadt in einem deutlich schwieriger gewordenen Umfeld behauptet, so Angermann. CGB ordnet das Umsatzvolumen des 1. Quartals als Rückkehr zu einem normalen Niveau nach den Wachstumsjahren 2007 und 2008 ein. JLL spricht von dem schlechtesten Ergebnis seit 2003 und geht davon aus, dass der Umsatz im laufenden Jahr deutlich unter dem Zehnjahresdurchschnitt von rd. 450.000 m² liegen werde. Mit dem für den Jahresverlauf von JLL erwarteten Rückgang bei den Spitzenmieten um 6 % und dem Ansteigen der Leerstandsquote um einen Prozentpunkt werde Hamburg aber deutschland- und europaweit immer noch gut dastehen.