Songbird Estates: Canary-Wharf-Eigentümer vor Covenant-Bruch

Das britische Immobilienunternehmen Songbird Estates steht nach eigenen Angaben kurz vor einem Bruch der Kreditvereinbarungen zu einem Darlehen in Höhe von 880 Mio. GBP. Grund sei ein starker Wertverlust der Immobilien im Londoner Finanzviertel Canary Wharf, das Songbird zu mehr als der Hälfte gehört. Man habe nur noch wenig Spielraum, die mit der Citigroup ausgehandelte Beleihungsquote von 87,5 % einzuhalten. Das Unternehmen gab darüber hinaus bekannt, dass man im Geschäftsjahr 2008 einen Vorsteuerverlust von 1,8 Mrd. GBP erzielt habe (2007: +192 Mio. GBP). Das in den 1990er Jahren entwickelte Geschäftsviertel Canary Wharf, in dem Großbanken wie die Citigroup, HSBC, Lehman Brothers und Barclays ihren Sitz haben, hat bereits seit einiger Zeit unter steigenden Leerstandsquoten und sinkenden Büromieten zu leiden.