Stuttgart: Spitzenmiete für EZH-Flächen auf 250 Euro/m² gestiegen

Die Mietpreise für Einzelhandelsflächen in Stuttgart befinden sich weiter im Aufwärtstrend. In der Königstraße, Stuttgarts bester Lage, werden laut einer aktuellen Analyse von Colliers Bräutigam & Krämer inzwischen Spitzenmietpreise von 250 Euro/m² erzielt (bei Flächen bis 200 m²). Anfang 2006 lagen die Spitzenmietpreise in dieser Lage noch bei 230 Euro/m². Grund für diesen Anstieg seien das äußerst knappe Angebot an 1a-Lagen in der Innenstadt und die anhaltend hohe Nachfrage nach guten Flächen. Da in den guten Lagen kaum neue Flächen auf den Markt kommen und die vorhandenen Flächen langfristig vermietet sind, werde der Stuttgarter Einzelhandel auch weiterhin mit steigenden Mieten rechnen müssen. Colliers schätzt den Preisanstieg innerhalb der kommenden zwei bis drei Jahre auf 10 %.