TD Morning News: 05.09.2014

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ZBI/Deutsche Investment: Zweiter Spezialfonds wird 200 Mio. Euro schwer

05.09.2014 Die ZBI Gruppe aus Erlangen und der Fondsinitiator Deutsche Investment legen gemeinsam den Spezialfonds Deutsche Investment – ZBI Wohnen II auf. Das Zielvolumen soll bei 200 Mio. Euro liegen. Erworben werden ausschließlich Wohnobjekte mit einem maximalen Anteil von 25 % Neubauten. Investmentfokus ist erneut Berlin, die Zielrendite soll bei 5,5 % IRR liegen. Der erste gemeinsame Spezialfonds [...]

Immofori betreut verbriefte Erbbaurechte der Vivacon

05.09.2014 Der NPL-Spezialist Immofori AG übernimmt das Servicing von verbrieften Erbbaurechtsportfolios der insolventen Vivacon. Die drei Verbriefungsstrukturen German Ground Lease Finance I, II und III enthalten mehr als 20.000 Erbbaurechte. Immofori betreut nun die mehr als 6.500 Erbbauberechtigten, kümmert sich um die zugrundeliegenden Erbbaubeziehungen und den Verkauf von Grundstücken. Die Verbriefungen betreffen Erbbauzinsen, welche sich aus [...]

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Hamburg: Holsten will Brauerei verlagern

05.09.2014 Die Brauerei Holsten ist auf der Suche nach einem neuen Standort innerhalb Hamburgs. Geplant seien der Neubau der Braustätte und der Zentrale, sagte eine Sprecherin der Holsten-Mutter Carlsberg Deutschland auf TD-Anfrage und bestätigte damit einen Bericht des “Hamburger Abendblatts”. Auf dem jetzigen, 86.500 m² großen Grundstück an der Holstenstraße bestünden angesichts des sinkenden Absatzes Überkapazitäten. [...]

Russland: JLL sieht große Risiken für Gewerbeimmobilienmarkt

05.09.2014 Die Eskalation der US- und EU-Sanktionen gegen Russland wird laut einer Analyse von JLL “beträchtliche Auswirkungen” auf den russischen Gewerbeimmobilienmarkt haben. Eine direkte Folge ist die effektive Schließung der EU als Handelsplatz für Erst- und Zweitemissionen russischer Unternehmen, eine andere der erschwerte Zugang zu US- und EU-Finanzmärkten für russische Staatsbanken. Dadurch würden sich Verbraucherkredite verteuern [...]

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Renault Bank mietet weitere 7.300 m² in Neuss

05.09.2014 Alstria Office Reit hat 7.300 m² Büro- und Nebenflächen in seinem Objekt Jagenbergstraße 1 in Neuss für zehn Jahre vermietet. Nach TD-Informationen handelt es sich beim Mieter um die Renault Bank, die bereits im Gebäude ansässig ist. Der neue Vertrag beginnt am 1. Januar 2015 und ersetzt das zum Jahresende 2014 auslaufende Mietverhältnis mit Rheinmetall. Im [...]

Hamburg: HSH finanziert TAS-Projekt mit 70 Mio. Euro

05.09.2014 Die HSH Nordbank stellt der TAS Unternehmensgruppe eine Finanzierung von 70 Mio. Euro für ihr Projekt am Überseering in Hamburg zur Verfügung. Dort entsteht auf dem ehemaligen Gelände der BP-Zentrale ein neungeschossiges Bürohaus mit rd. 36.000 m² BGF. Die gesamte Fläche wird die Deutsche Telekom mindestens 15 Jahre nutzen. Der Baubeginn ist für Herbst 2014 [...]

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Berlin: Wohnungsgesellschaften investieren 670 Mio. Euro

05.09.2014 Die sechs landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften investieren in diesem Jahr in Neubau und Bestand soviel wie seit mehr als zehn Jahren nicht mehr. Auf gut 671 Mio. Euro summieren sich die Aufwendungen bei Degewo, Howoge, Stadt und Land, WBM, Gewobag und Gesobau. Davon entfallen rd. 145 Mio. Euro auf Neubauprojekte.  Insgesamt seien die Investitionen der Unternehmen [...]

Wegfall von Verlustvorträgen drückt Estavis ins Minus

05.09.2014 Estavis revidiert seine Jahresprognose. Entgegen der bisherigen Vorhersage werde das Ergebnis negativ ausfallen. Grund dafür seien Steuereffekte im Zuge der Übernahme durch Adler, wobei u.a. “wesentliche steuerliche Verlustvorträge” weggefallen seien. Vor Steuern werde aber zum Jahresende ein positives Konzernergebnis stehen. Estavis verschiebt in diesem Zusammenhang zudem die ursprünglich für den 22. September vorgesehene Veröffentlichung des [...]