TD Morning News: 06.12.2018

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Berlin: Ardian kauft „TeleCity“ in Mitte von J.P. Morgan

06.12.2018 Die Investmentgesellschaft Ardian hat gemeinsam mit einem institutionellen Co-Investor den vierten Kauf für ihren Real Estate Europe Fund (AREEF) in Deutschland getätigt. Es handelt sich um den unter dem Namen „TeleCity“ bekannten Bürokomplex Lützowstraße 105-106 in Berlin-Mitte. Verkäufer ist ein von J.P. Morgan gemanagter Fonds. Die Käuferseite wurde von Cushman & Wakefield, CBRE Preuss Valteq, [...]

Berlin: Ardian kauft „TeleCity“ in Mitte von J.P. Morgan

06.12.2018 Die Investmentgesellschaft Ardian hat gemeinsam mit einem institutionellen Co-Investor den vierten Kauf für ihren Real Estate Europe Fund (AREEF) in Deutschland getätigt. Es handelt sich um den unter dem Namen „TeleCity“ bekannten Bürokomplex Lützowstraße 105-106 in Berlin-Mitte. Verkäufer ist ein von J.P. Morgan gemanagter Fonds. Die Käuferseite wurde von Cushman & Wakefield, CBRE Preuss Valteq, [...]

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Vonovia fährt nach Mieterprotesten Sanierungsprogramm zurück

06.12.2018 Vonovia wird seine für die kommenden beiden Jahre geplanten energetischen Sanierungen nicht wie geplant durchführen. Das Wohnungsunternehmen  reduziert die hierfür geplanten Investitionen um 40 % und begründet das in seinem Neunmonatsbericht mit dem wachsenden Widerstand gegen damit verbundene Mieterhöhungen. Künftig sollen die Vonovia-Mieten nach einer Modernisierung um höchstens 2 Euro/m² steigen. In einem Statement begrüßt [...]

Nach neun Jahren Aufschwung kommt jetzt die Trendumkehr

06.12.2018 Der jahrelange Aufschwung auf dem deutschen Immobilienmarkt geht nun zu Ende. „Da sind wir uns fast sicher“, prognostiziert Savills in einem Marktausblick. Eine Talfahrt sei aber nicht zu erwarten. Nach dem prognostizierten Allzeithoch von 60 Mrd. Euro für 2018 dürfte das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt nächstes Jahr Richtung 50 Mrd. Euro gehen, sagte Matthias [...]

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Nach neun Jahren Aufschwung kommt jetzt die Trendumkehr

06.12.2018 Der jahrelange Aufschwung auf dem deutschen Immobilienmarkt geht nun zu Ende. „Da sind wir uns fast sicher“, prognostiziert Savills in einem Marktausblick. Eine Talfahrt sei aber nicht zu erwarten. Nach dem prognostizierten Allzeithoch von 60 Mrd. Euro für 2018 dürfte das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt nächstes Jahr Richtung 50 Mrd. Euro gehen, sagte Matthias [...]

Vonovia fährt nach Mieterprotesten Sanierungsprogramm zurück

06.12.2018 Vonovia wird seine für die kommenden beiden Jahre geplanten energetischen Sanierungen nicht wie geplant durchführen. Das Wohnungsunternehmen  reduziert die hierfür geplanten Investitionen um 40 % und begründet das in seinem Neunmonatsbericht mit dem wachsenden Widerstand gegen damit verbundene Mieterhöhungen. Künftig sollen die Vonovia-Mieten nach einer Modernisierung um höchstens 2 Euro/m² steigen. In einem Statement begrüßt [...]

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Frankfurt: UBM plant 18.000 m² großes Bürogebäude in Niederrad

06.12.2018 UBM will in Frankfurt-Niederrad ein Multi-Tenant-Bürogebäude mit insgesamt rd. 18.000 m² BGF errichten. Zu diesem Zweck erwarb das Unternehmen ein rd. 5.500 m² großes Grundstück in der Colmarer Straße. Geplant ist ein Neubau mit sieben Ober- und einem Untergeschoss. 15.000 m² BGF sollen laut einer Mitteilung gewerblich genutzt werden, die restlichen 3.000 m² sind für [...]

Köln: Cube Real Estate übernimmt „Irishöfe“ von Circle

06.12.2018 Cube Real Estate hat gemeinsam mit Pegasus Capital Partners das Projekt „Irishöfe“ in der Kasernenstraße 2 in Köln-Kalk in Form eines Share Deals erworben. Verkäufer ist nach TD-Informationen die Circle Development aus Köln, die das Projekt zusammen mit dem Kölner Architektenbüro Dewey Muller Partnerschaft bereits bis zum Satzungsbeschluss geführt hat. Cube Real Estate wird auf [...]

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Signa steigt bei Inreal ein

06.12.2018 Das auf 3D-Darstellungen spezialisierte Proptech Inreal Technologies hat Signa als weiteren Investor gewonnen. Man wolle gemeinsam einen neuen Standard für die Immobilienvermarktung etablieren, sagt Jürgen Fenk, CEO der Signa Innovations AG und Mitglied im Vorstand der Signa Group. Inreal biete nicht nur virtuelle Rundgänge, sondern sei mit seinem Konfigurator für Ausstattungsvarianten und einem Analyse-Modul für [...]

Köln: Cube Real Estate übernimmt „Irishöfe“ von Circle

06.12.2018 Cube Real Estate hat gemeinsam mit Pegasus Capital Partners das Projekt „Irishöfe“ in der Kasernenstraße 2 in Köln-Kalk in Form eines Share Deals erworben. Verkäufer ist nach TD-Informationen die Circle Development aus Köln, die das Projekt zusammen mit dem Kölner Architektenbüro Dewey Muller Partnerschaft bereits bis zum Satzungsbeschluss geführt hat. Cube Real Estate wird auf [...]

Real I.S. kauft „Airfield Office“ in Böblingen

06.12.2018 Real I.S. hat für seinen Regionalfonds Süddeutschland das Flugfeld-Büroprojekt „Airfield Office“ in der Konrad-Zuse-Straße in Böblingen im Rahmen eines Forward Commitments erworben. Verkäufer ist ein Joint-Venture aus W2 Development und Competo Capital Partners. Der fünfgeschossige Gebäudekomplex wird nach seiner für das 1. Quartal 2019 geplanten Fertigstellung 11.400 m² Büro-, Gastronomie- und Gewerbefläche bieten. Hinzu kommen [...]

PGIM verpflichtet Thomas Kallenbrunnen

06.12.2018 PGIM Real Estate hat sich mit Thomas Kallenbrunnen verstärkt. Als Managing Director und Senior Portfolio Manager verantwortet er von Frankfurt aus die europäische Core-Immobilienstrategie des Investmentmanagers. Er berichtet an Raimondo Amabile, Head of Europe von PGIM Real Estate. Kallenbrunnen kommt von Helaba Invest, wo er als General Manager den Bereich Real Estate und Alternative Investments [...]

München: Hammer kauft 5,6 ha großes Projektareal

06.12.2018 Eine Objektgesellschaft der Hammer AG hat das 56.000 m² große Gelände am Frankfurter Ring 227 in München vom Automobilzulieferer Sona erworben. Das Grundstück wird noch für wenige Jahre vom bisherigen Eigentümer für Produktion und Verwaltung weiter genutzt. Anschließend plant Hammer eine Neubebauung mit Büro- und Gewerbeflächen. 2019/2020 soll die Vermarktung starten. Die Finanzierung des Projekts [...]

Loancos: Letztes Objekt aus Zeus-Portfolio verkauft

06.12.2018 Loancos hat für eine deutsche Lebensversicherung acht Immobilien mit 30.000 m² an verschiedene institutionelle Investoren für insgesamt knapp 80 Mio. Euro veräußert. Die Vermarktung begann Mitte 2017. Vor kurzem erfolgte das Closing für das letzte Objekt, das 8.000 m² große Pflegeheim „Am Hachinger Bach“ in Taufkirchen bei München. Käufer ist diesem Fall Rock Capital. Weitere [...]