Hamburg: Procom startet Architekturwettbewerb für Nikolai-Insel

Procom hat sich mit der Stadt Hamburg über seine Quartiersentwicklung „Nikolai-Insel“ am ehemaligen Commerzbank-Standort in der Innenstadt abgestimmt. Demnach werden auf 30 % der geplanten Fläche 150 Wohnungen, jeweils ein Drittel Eigentum, frei finanziert und gefördert, entstehen; die übrigen Nutzungen sind Büros (mehr als 20.000 m²) sowie im Erdgeschoss Gastronomie, Dienstleistungen- und Einzelhandel. Eine Gesamtfläche ist noch nicht festgelegt. Nun startet der Architekturwettbewerb, zu dem 15 Büros eingeladen werden, u.a. gmp Architekten, André Poitiers und Andreas Heller aus Hamburg. Die architektonische Lösung kann ein kompletter Neubau oder eine Symbiose zwischen Alt und Neu sein. Anstelle des neueren Commerzbankhauses kann etwa zwölf Geschosse hoch gebaut werden. Auf dem Grundstück des Baus von 1874 kann ein Neubau entstehen, dessen Volumen sich an der Bestandsbebauung orientiert. Auch die Freiflächen im städtischen Besitz sollen überplant werden, etwa für Außengastronomie. Die Jury soll im September entscheiden. Der Baustart ist für 2020 geplant. Procom beziffert die geplante Investition mit 250 Mio. Euro.