Adler hebt FFO-Prognose nach Refinanzierungen an

Der Wohnungsinvestor Adler Real Estate hat seine Nettomieteinnahmen im 1. Halbjahr um 16,6 % auf 127,2 Mio. Euro erhöht. Die deutliche Steigerung sei u.a. auf die Akquisition von BCP zurückzuführen. Like-for-like wuchsen die Mieteinnahmen um 3,4 %; die monatliche Durchschnittsmiete stieg von 5,40 auf 5,54 Euro/m². Der operative Gewinn (FFO I) stieg um 18,8 % auf 41,7 Mio. Euro. Nach Platzierung einer 400-Mio.-Euro-Anleihe im April erfolgten Refinanzierungen, die die annualisierten Zinsaufwendungen um 12 Mio. Euro senkten und dem FFO I zugutekommen. Deshalb wird die Jahresprognose von 80 bis 85 auf 83 bis 86 Mio. Euro angehoben. Nach dem Verkauf von Einzelhandelsimmobilien aus dem BCP-Bestand hält Adler noch Gewerbeimmobilien im Wert von 158,2 Mio. Euro. Dafür liegen „bereits verschiedene Interessensbekundungen von Immobilieninvestoren vor“. Sie sollen im Verlauf der Jahre 2019 und 2020 verkauft werden.