Investoren-Umfrage: Renditeanstieg am ehesten bei Einkaufszentren oder Logistik

Zwei Drittel der Immobilieninvestoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien gehen laut der aktuellen Umfrage von Union Investment, die seit 2008 halbjährlich erhoben wird, von weiter sinkenden Nettoanfangs-Renditen aus – eine Folge der EZB-Zinspolitik. Allerdings erwarten immerhin 40 %, dass in den kommenden zwölf Monaten die Nettoanfangs-Renditen für Shopping Center und Logistikimmobilien wieder steigen werden. Bei High-Street-Objekten und Büroimmobilien sind es demgegenüber nur rd. 20 %, die einen Renditeanstieg erwarten. Grundsätzlich bleibt die Risikoausrichtung der Immobilien-Investoren im aktuellen Marktumfeld eher defensiv. Zwei von drei Befragten verfolgen die Anlagestrategie „Gleiches Risiko – geringere Rendite“. Dementsprechend geht die Hälfte der Studienteilnehmer davon aus, ursprünglich angepeilte Renditeziele nicht zu erreichen.